Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Zuringhof 45 5044 DD Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een fijne ligging!
Deze brede hoekwoning met voortuin, staat aan een rustig woonerf met vrij uitzicht over een groot gazon met speeltoestellen aan de overzijde. Ideaal om de kinderen in de gaten te kunnen houden als ze fijn buitenspelen...

De ligging, dicht bij het Wandelbos en winkelcentrum Paletplein, is natuurlijk erg fijn. Alles in de directe omgeving aanwezig en eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. De gehele wijk kenmerkt zich ook door veel openbaar groen en ruimte.

Ook de woning biedt veel ruimte en lichtinval, met grote raampartijen, voorzien van dubbele beglazing.
Keuken en sanitair zijn netjes, maar eenvoudig.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra - 4e - slaapkamer te realiseren, indien het dakraam wordt vergroot of eventueel een dakkapel wordt geplaatst, zoals de buren al reeds gedaan hebben.
De woning heeft blokverwarming (stadsverwarming) waaraan deelgenomen moet worden.

De achtertuin van ca. 40 m2 is grotendeels bestraat, met enkele borders en is op het westen gericht. Omdat het een hoekwoning is, heb je de gehele dag zon in de tuin, tot laat op de dag. De tuin en berging zijn goed bereikbaar voor motorbezitters.
In 2011 is er een nieuwe stenen berging gezet van ca. 2,6 x 6 meter.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met een gang, trap, toilet en voorraadkast.
Woonkamer met tuindeur naar de tuin en vrij uitzicht over het speelveld.
Keuken met net keukenblok, zonder inbouwapparatuur. (In verband met een lekkage aan de waterleiding in het verleden, is een deel van de wandtegels verwijderd en de wand dus beschadigd)

1e Verdieping:
Overloop met kastruimte.
Er zijn 3 slaapkamers met laminaatvloer en de doucheruimte is voorzien van douche en wastafel. (De 3e slaapkamer zou verbouwd kunnen worden tot luxere badkamer.)

2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachineopstelling en bergruimte.
Extra kamer, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer, na aanpassing lichtinval.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Fijne hoekwoning met voor- en achtertuin aan rustig woonerf met speelveld

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Ligging: aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 350 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: blokverwarming, stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: west
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route