Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Maalbergenstraat 12 5045 JE Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is een zeer bijzondere 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de 'groene', kindvriendelijke woonwijk Tuindorp De Kievit, met veel speelveldjes en wandelmogelijkheden. Op korte afstand gelegen vind je het Reeshofpark, Station Reeshof en 2 winkelcentra, waaronder De Heyhoef. Ook diverse scholen ( basis- en voorgezet onderwijs) en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Hier hebben de kinderen alle ruimte om veilig op te groeien in een groene omgeving.

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en veel leefruimte. Door een schitterende verbouwing in 2012, is de begane grond flink uitgebreid, waardoor er een leefruimte van ca. 70 m2 is ontstaan. Naast de grote woonkamer (ca. 10 x 4,2 meter), is er een extra speel- of TV-kamer gemaakt, die met elkaar in verbinding staan, maar met een brede schuifdeur kunnen worden gescheiden. Ideaal voor grotere gezinnen, waarmee ieder een eigen plekje kan vinden, zonder anderen te storen. Natuurlijk is deze ruimte ook geschikt om wonen en werken te combineren.

Naast de forse inhoud van de woning, ruim 650 m3, beschikt deze woning ook over één van de grootste percelen ( 538 m2) in de straat, met een tuin van maar liefst 35 meter. Een achtertuin van 350 m2 en op het zuiden gesitueerd, vind je natuurlijk bijna nooit. Een trampoline, een zwembad, een schommel en de hangmat..... het kan allemaal!!
Lekker luieren in de zon op het grote gazon, of juist lekker beschut genieten onder de grote boom of veranda; zo veel mogelijkheden. Deze heerlijke tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer of door de openslaande tuindeuren van de moderne - half open - keuken. Woning en tuin zijn zo mooi verbonden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast/stadsverwarming, toilet en trapopgang
Riante woonkamer met erker, schuifpui en eiken vloerdelen, met aansluitend de speel-TV-kamer en open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel werkruimte.
De bijkeuken biedt veel opslagruimte en hier is de wma.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche,toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Ruime overloop, met mogelijkheid voor een extra werkruimte, een extra afgesloten berging en nog eens 2 slaapkamers.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Een ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een leefruimte op BG van 70 m2 en een tuin van 35 meter diepte, dat vind je bijna nergens
  • Kijk eens naar onze video om een eerste indruk te krijgen: https://youtu.be/MrFhaS2OKXA

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 190 m²
Perceeloppervlakte: 531 m²
Inhoud: 655 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: parkeerplaats
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route