Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Godfried Bomanshof 6 5044 MN Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Wat een voorrecht om hier te kunnen gaan wonen!

Deze vrijstaande woning uit 1989 staat aan het eind van een woonerf, te midden van de hoge bomen op eigen perceel, in alle rust en met totale privacy. Aan het woonerf staan uitsluitend vrijstaande woningen op grote percelen.
Het Wandelbos, Drijflanen en de Oude Warande grenzen aan de deze prachtige, ruim opgezette en groene woonwijk.
Een wandeling door de natuur-om-de-hoek gaat tot uw dagelijkse activiteiten behoren...

Overige voorzieningen, zoals een kleinschalig winkelcentrum, openbaar vervoer en rustig gelegen terrassen voor een drankje zijn in de nabijheid makkelijk te bereiken. Ook scholen , Universiteit Tilburg en sportvoorzieningen zijn in de buurt.

Het perceel van ruim 1000 m2 biedt een diversiteit aan begroeiing en zo zijn er verschillende belevingen voor ieder gewenst moment. Onder de hoge bomen - in de hangmat - waant u zich in uw eigen bos. Wilt u juist in de zon genieten, dan drinkt u uw kopje koffie op het terras bij de vijver en het grote gazon. En als het frisser wordt of regent, verschanst u zich onder de aangebouwde veranda.

De woning is uitstekend onderhouden, met liefde en zorg door de tweede eigenaar bewoond en naar huidige woonwensen en comfort aangepast.

In 2008 hebben zij de woning, voordat ze er gingen wonen, gerenoveerd, waarbij het schoon metselwerk werd gestuukt, er een mooie gashaard in de woonkamer werd aangelegd en de begane grond - met vloerverwarming - werd voorzien van een prachtige gietvloer. Ook de tuin werd aangelegd met een vijver en hekwerk rondom. Er is een beregeningsinstallatie met een gedeelde waterput.

In 2010 is aan achterzijde een eetkamer aangebouwd met veel glas, waardoor de tuin nog beter kan worden ervaren. Daarnaast is er onderhoud gepleegd, door het vervangen van goten, CV-ketel en dakramen.

In 2014 is de keuken vernieuwd en voorzien van een luxe inrichting met complete inbouwapparatuur en Quooker.

Tenslotte is recent, in 2018, het sanitair vernieuwd. Er is een badkamer op de begane grond, zodat de huidige studeerkamer ook als slaapkamer gebruikt kan worden met eigen badkamer.
Op de 1e verdieping is een grote badkamer.

Indeling:

Royale hal met toilet, meterkast, trapopgang en vide, waardoor het ruimtelijke gevoel extra wordt ervaren.
Vanuit de hal is de inpandige berging/bijkeuken - met de wasmachineaansluiting - te bereiken
Grote living van ca. 47 m2 met aan elke zijde een raam met zicht op de omliggende tuin en toegang tot het terras met gazon en vijver.
Semi-open keuken met luxe inrichting en met open verbinding naar de eetkamer ( ca. 16 m2) met tuinzicht. Vanuit deze ruimte is de studeer-/slaapkamer te bereiken en de 1e badkamer voorzien van douche en wastafel.

1e Verdieping:
Vide met overloop en toegang tot de 4 slaapkamers. Vanuit 1 kamer is de grote bergruimte te bereiken, waar ook de CV-ketel staat (Nefit HR 2010). Eén van de kamers is nu in gebruik als garderobekamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Prachtige vrijstaande woning, te midden van het groen op riant perceel. Bekijk ook de uitgebreide video: https://youtu.be/j5LGCxom98Y

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 1.086 m²
Inhoud: 620 m³
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Energielabel: B
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, tuin rondom, voortuin, zonneterras
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: parkeerplaats
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route