Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Wijboschstraat 46 5036 BA Tilburg

Open huis

Omschrijving

Dit zijn echt hele grote woningen, met een parkeerplaats op eigen terrein, waarbij ruimte en lichtinval opvallende kenmerken zijn. Er zijn 4 flinke slaapkamers en daarnaast veel berg- en leefruimte. De woning is goed geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er in dit stadsdeel geen gasaansluiting, maar stadsverwarming, waarmee de woning klaar is voor de toekomst.

Ook de wijk Witbrant-West kenmerkt zich door de ruimte en het kindvriendelijke karakter. Er zijn autoluwe straten met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ook deze woning ligt aan een - voor auto's - doodlopende straat. De ruimte is verder terug te zien in de vele parken en speelvelden voor de jeugd. Hier kunnen de kinderen nog buitenspelen!
De voorzieningen, zoals het NS-station, winkels en scholen zijn allemaal snel te bereiken.

De 11 meter diepe tuin is op het zuiden gelegen. Dat geldt ook voor het heerlijke dakterras op de 1e verdieping, waar u nu al van de voorjaarszon zou kunnen genieten; lekker uit de wind en kijkend over het groen. Hier kom je tot rust.
Met de woningbrede zonwering en diverse rolluiken is de binnenruimte beschermd bij warme dagen.
Hang- en sluitwerk zijn goed; er is politiekeurmerk afgegeven.


Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime gang met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken.
De woonkamer van ca. 32 m2 heeft een glaswand over de gehele breedte, voorzien van openslaande tuindeuren.
De half-open keuken heeft veel werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder een ceramische kookplaat, afzuiger, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, waarvan één kamer met toegang tot het dakterras van ca. 12 m2 op het zuiden. De badkamer beschikt over een whirlpool, douche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet.

2e Verdieping:
Overloop met wederom twee slaapkamers. De was- en bergruimte is erg groot en met een schuifwand is er goede opslag mogelijk. Daarnaast is er extra kastruimte met de mechanische ventilatie.

De verkoper zelf vertelt:
"Als jong gezin zochten wij zo’n 15 jaar geleden naar een ruime woning, met en eigen tuin en rondom veel groen. In Witbrant West vonden we deze woning, liggend aan de rand van de wijk met naast de woning een groenstrook, waar wij als eerste bewoners invulling mochten geven aan de inrichting van de speeltuin. Voor onze kinderen, toen 5 en 2 jaar volop ruimte om te spelen, zonder risico’s van druk verkeer. Vanuit de wijk direct de bossen in waar je rustig kunt wandelen. Tegenwoordig begint hier ook de nieuwe mountainbike route. Het station op loopafstand is tevens ideaal voor het woon-/werkverkeer. En je bent in een mum van tijd in het centrum van Tilburg.
Witbrant West is een gevarieerde buurt met woningen voor jong en oud, waar we ons nog steeds thuis voelen. Nu de kinderen ouder worden zijn wij op zoek naar een andere woonbeleving, en hopen die elders in deze mooie wijk te vinden."
 Bezichtiging aanvragen

Open huis:

zaterdag 30 maart 2019
tijd: 11.00 tot 15.00

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • kindvriendelijk met dakterras en tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud: 445 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: parkeerplaats
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route