Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Sint Josephstraat 50 5017 GJ Tilburg

Omschrijving

'Landelijk wonen' met beschermd stadsgezicht en toch op loopafstand van de binnenstad; dat is echt uniek!
In 1884 werd de langgevelboerderij gebouwd, met stallen, koeien en erf. In de jaren '30 is de boerderij verbouwd, waarna er in 1997 een grondige renovatie is uitgevoerd tot de huidige - bijzondere - woning, zoals het nu is en die u vast wel eens is opgevallen, wanneer u er langs fietste; het is tenslotte rustig gelegen aan een 'fietsstraat' naar het centrum en naar de Piushaven.

De huidige eigenaars hebben de woning na 2010 verder aangepast aan de wensen - ofwel misschien zelfs wel de eisen - van deze tijd, met veel aandacht voor isolerende maatregelen van vloeren, glas en gevels. Deze aanpassingen, samen met de zonnepanelen, zorgen ervoor dat de energiekosten wel heel erg laag zijn ( zelfs € 0,- voor elektra!).

De leefkeuken is aangepast en in 2013 voorzien van een nieuwe keukeninrichting, de badkamer met prachtige inloopdouche is in 2014 vernieuwd en 2 jaar geleden is de hele woning geschilderd.

De buitenruimte is erg smaakvol ingericht, waarbij het knusse, landelijke karakter versterkt is, door de grote veranda, begroeiing en de mooie bestrating. De tuin heeft een U-vorm, is op het zuiden gelegen en biedt ook veel privacy.

Deze - bijna 10 meter - brede woning is zeer geschikt om wonen en kleinschalig bedrijf aan huis te combineren. Momenteel is er aan de voorzijde een praktijkruimte ingericht van ca. 16 m2, direct bereikbaar, zonder de privacy van het wonen te belasten. De ruimte is natuurlijk ook ideaal als een speelkamer voor de kinderen. Met het verwijderen van het tussenwandje, is de oorspronkelijke situatie, zonder beschadigingen, te herstellen, met nog meer ruimte in de woonkamer. Er zijn veel mogelijkheden.

Indeling:

Voordat u op de bel drukt, voelt u al dat u naar iets bijzonders gaat kijken. Via het tuinhekje wandelt u de voortuin in en komt u uit bij de voordeur, in het midden van het huis met ramen aan beide kanten.
Vanuit de hal, met toilet, kunt u rechts de praktijkruimte of links het woongedeelte ingaan.
De woonkamer heeft door de Z-vorm een speelse indeling met eet- en zitgedeelte en is voorzien van een eiken vloer, houtkachel en brede openslaande tuindeuren.
Er is een open verbinding met de leefkeuken met bijzonder fornuis en overige apparatuur. De bijkeuken biedt plaats voor opslag van voorraad en de aansluiting van de wasmachine

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, met eiken vloerdelen. De badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van inloopdouche met glaswand, wandcloset en dubbele wastafel. Afgesloten portaal met trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en en opstelling CV -Ketel ( ATAG, 2014) en een extra slaapkamer, onder de kap.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • 'Landelijk wonen' tussen Piushaven en binnenstad

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 259 m²
Inhoud: 750 m³
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

thumbnail

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route