Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

De nieuwe woonwijk Willemsbuiten is inmiddels gegroeid tot een groene woonwijk met veel jonge gezinnen en speelfaciliteiten.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een groen buurtplein om de hoek, woon je hier op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg én van Goirle. De ligging is ideaal: supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn binnen handbereik.

Deze hoekwoning uit 2021 is door de aanbouw aan achterzijde zeer ruim, met een geweldige leefruimte op de begane grond met een groot kookeiland, ontworpen door een binnenhuisarchitect en gemaakt door een gespecialiseerd meubelmaker. De afwerking is uiteraard helemaal naar deze tijd met op de begane grond gedeeltelijk een gietvloer en gedeeltelijk een pvc-vloer met visgraatmotief.
Op de 1e verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping is ruimte voor 1 of 2 extra kamers.

De entree is al zo gezellig met een veranda aan straatzijde, waarbij je uitkijkt over het speelveldje. Heerlijk in je stoel met een kopje koffie genieten, terwijl je je kinderen vanuit de veranda in de gaten kunt houden...

De tuin (ca. 11 x 9 meter) is extra breed, breder nog dan de woning, dankzij de ligging op de hoek. Die extra breedte in je tuin ervaar je goed en geeft ook de optie om naast de woning nog speeltoestellen voor de kinderen te plaatsen. Omdat het een hoekwoning is, heb je hier ook de gehele dag zon in de achtertuin. Er is een houten berging en een eigen achterom.

Met het bouwjaar 2021 mag je verwachten dat de woning uitstekend geïsoleerd is. Met een warmtepomp en zonnepanelen is het huis ook all-electric en heeft het zelfs een energielabel A+++ gekregen. Dat geeft je weer gunstige voorwaarden bij een hypotheekaanvraag.

INDELING:

Begane grond
De Veranda aan voorzijde nemen we ook even mee bij de indeling, want het blijft een geweldige uitbreiding van je leefruimte.
Entree, met hal, meterkast, trapopgang en toilet.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer aan voorzijde heeft een pvc-visgraatvloer en toegang tot een voorraadkast.
De ruime uitgebouwde leefkeuken beschikt over een gietvloer (betonlook) en groot kookeiland met een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de Quooker ontbreekt niet!

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, voorzien van een mooie laminaatvloer.
De betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

2e Verdieping:
Nu een grote open ruimte, in gebruik als logeerkamer met tv-hoek.
Dankzij de ruimte en hoge kap, zijn hier ook twee slaapkamers te realiseren. Bovendien is er al een voorziening getroffen voor aanvoer van warm en koud water en afvoer, zodat ook een extra wastafel of zelfs 2e doucheruimte mogelijk is.
In de technische ruimte staat de warmtepomp en de wtw, alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
> woonoppervlak: ca. 136 m2
> perceeloppervlak: 211 m2
> bouwjaar 2021
> energielabel A+++, all-electric.
> gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt;
> moderne en lichte woning met hoogwaardige afwerking;
> dichtbij winkelcentrum Stappegoor
> INSTAPKLAAR !!

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 645.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2021
Ligging:	aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:	136 m²
Perceeloppervlakte:	211 m²
Inhoud:	483 m³
Type woning:	hoekwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	A+++
Verwarming:	vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin:	achtertuin, voortuin
Ligging Tuin:	noordwest
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Naam

Telefoonnummer

Emailadres

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Roelof Kleinhof 1 - 5026 DH Tilburg

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

3D Plattegronden

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf