Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Deze ruime, half vrijstaande woning nabij de Piushaven, beschikt over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen onder een carport.

De woning uit 2017 staat in de nieuwe woonwijk Jeruzalem, bekend als het nieuwbouwplan "Aan de Waterkant". De wijk is aan twee zijden omgeven door water, het Wilhelminakanaal en de afslag naar de Piushaven. Grenzend ook aan het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Langs het water wandelend, kom je uit in de Piushaven en uiteindelijk in het centrum van Tilburg, waarbij je onderweg diverse leuke terrasjes en restaurants aan het water passeert. En wat denk je van een rubberbootje om op het water te genieten, en daarna lekker makkelijk te stallen onder de carport.
In deze hoek van Tilburg lijkt het alsof het elke dag vakantie is!

De woning is gebouwd in 2017 en daardoor ook goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 15 zonnepanelen op het dak. Niet vreemd dat de woning daardoor een mooi energielabel A heeft, waarmee jij dan weer voordeel hebt bij een hypotheekaanvraag!

Ondanks het al één van de ruimere woningen betreft, is de woning uitgebouwd, waardoor de leefruimte van woonkamer en keuken samen ongeveer 50 m2 aan woonoppervlak bieden, met veel lichtinval door de grote schuifpui en de extra ramen in de zijgevel.
Doordat de woning een plat dak heeft, i.p.v. een schuine kap, biedt ook de 2e verdieping veel extra ruimte. Daardoor heeft de woning 4 grote slaapkamers te bieden.

De keukeninrichting moet voor de kookliefhebbers helemaal het einde zijn. Met een groot kook- en spoeleiland beschik je over veel werkruimte. Ook etentjes voor grotere gezelschappen is geen probleem, want met 2 koelkasten en 2 vriezers is er voldoende plek voor de voorraad. Naast het 5-pits gaskookplaat beschik je ook nog eens over een combi-oven en een stoomoven. Na het dessert zet je de cappuccino in de inbouw koffiemachine.

De achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten, garantie voor veel zonnige momenten. Achter op het perceel staat een flinke stenen berging en zijn er nog eens 2 parkeerplaatsen onder een 6 meter brede carport. Ideaal voor bezitters van een elektrische auto! Kinderen kunnen ook nog eens veilig spelen op het binnenterrein.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet.
De woonkamer met houten vloer en voorraadkast heeft aan tuinzijde een brede schuifpui en extra ramen in de zijgevel
De open keuken beschikt dus over een zeer complete inrichting met veel inbouwapparatuur en een groot kook- en spoeleiland. Aan straatzijde heb je ook nog openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers, voorzien van laminaat, de badkamer en een apart toilet.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft ook een hangend closet.

2e Verdieping:
Overloop met wederom 2 ruime slaapkamers met laminaat en een technische ruimte/bergruimte
In deze technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de Cv-ketel (Itho, 2017) , unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.
Daarnaast is er bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

> woonoppervlak 151 m2
> perceel oppervlak 168 m2 (waarvan een klein stukje behoort tot het binnenterrein)
> bouwjaar 2017
> 2 parkeerplaatsen onder de brede carport
> 6 meter diepe achtertuin op het zuid-zuidoosten
> gelegen nabij de Piushaven en Moerenburg, in de jonge wijk "Aan de Waterkant".
> 15 zonnepanelen
> energielabel A
> zeer luxe en complete keukeninrichting met groot eiland

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 685.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2017
Ligging:	aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte:	153 m²
Perceeloppervlakte:	168 m²
Inhoud:	540 m³
Type woning:	eindwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	A
Verwarming:	c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin:	achtertuin
Ligging Tuin:	zuidoost
Garage:	carport, parkeerplaats
Schuur:	vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Naam

Telefoonnummer

Emailadres

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Beijerlandstraat 24 - 5018 DB Tilburg

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

3D Plattegronden

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf