Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Wat een uitzicht!!!
Elke ochtend weer, ga je dat prachtige uitzicht, met de opkomende zon over het water en het natuurgebied, ervaren. En elke keer blijf je je verbazen en gelukkig prijzen dat je hier mag wonen.

Op één van de mooiste plekjes in Tilburg staat deze jonge woontoren, aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het prachtige natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos mooie wandelingen kunt maken of even lekker sporten. Terwijl je geniet van een kopje koffie op je balkon, varen de bootjes langs over het Wilhelminakanaal. Het geeft je een soort vakantiebeleving.

Vanuit het appartement wandel je over de wandelpaden, langs het water naar de bruisende Piushaven, waarbij je diverse gezellige terrasjes en restaurantjes passeert. Even een stukje doorlopen en je staat in het hartje centrum, met alle voorzieningen, om uit te gaan of te winkelen, bij de hand. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je de auto laten staan, want het AaBe-winkelcentrum is vlakbij.

Het 3-kamerappartement is gelegen op de 8e verdieping, gebouwd in 2021 en uiteraard zeer duurzaam afgewerkt. Het is 'all-electric', met een warmtepomp en goede isolerende materialen heeft het appartement het energielabel A++ gekregen. Daarmee kun je korting krijgen op de hypotheekrente en tevens ook vaak iets meer lenen.

Eigenaar heeft de woning zeer fraai afgewerkt met een luxe keukeninrichting en mooi sanitair. Ook de bamboe parketvloer en de afwerking van de wanden geven de woning een prachtige sfeer.

Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging. Het appartement is goed toegankelijk voor minder validen want er zijn in het gebouw 2 liften aanwezig.

INDELING:

Entree, lange gang, waar alle vertrekken op uitkomen.
Woonkamer met een groot raam waardoor er een fantastisch uitzicht over de natuur en het kanaal is.
Open keuken met moderne keukeninrichting, natuurstenen blad en inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koelkast. (in de technische ruimte is er nog een ingebouwde combi-magnetron en vriezer).
Het balkon van ca. 8 m2 heeft een mooi uitzicht en is bereikbaar door een brede glazen deur vanuit de woonkamer/keuken.
Er zijn 2 slaapkamers.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld met een wandcloset en fonteintje.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (!)
In de technische ruimte bevinden zicht de meterkast, mechanische ventilatie unit en de warmtepompinstallatie. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger en is er extra kastruimte gemaakt met daarin een combimagnetron en vriezer.

BIJZONDERHEDEN:
> woonoppervlak: ca. 69 m2
> balkon ca. 8,20 m2
> bouwjaar 2021
> eigen parkeerplaats in gemeenschappelijke parkeergarage op de begane grond
> eigen berging op de begane grond van ca. 5 m2
> prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping over Moerenburg en het Wilhelminakanaal
> loopafstand van de Piushaven, natuur en het centrum
> dichtbij winkelcentrum AaBe en de uitvalswegen
> bijdrage aan de VvE zijn: € 123,45 per maand
> Warmtepomp is gehuurd met een maandlast van vaste lasten en voorschot van € 121,-/mnd

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2021
Ligging:	aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte:	69 m²
Inhoud:	228 m³
Type woning:	portiekflat, appartement
Servicekosten:	€ 0,- p/m
Bijdrage VVE:	€ 123,- p/m
Kamers:	3
Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
Woonlagen:	1
Verwarming:	vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin:	geen tuin
Garage:	parkeerkelder, parkeerplaats
Schuur:	inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Naam

Telefoonnummer

Emailadres

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Straatnaam

Huisnummer

Woonplaats

Toon route

Deze website maakt gebruik van cookies

Twentestraat 144 - 5018 BG Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

3D Plattegronden

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf