Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Wie kent ze niet, dat rijtje met witte huizen, aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan de populaire woonwijk Armhoef en het natuurgebied Moerenburg? Hier vind je de ruimte in en om de woning!!
De vrije ligging, als eindwoning met diepe tuin en garage, geeft je goede privacy en je bent ook nog eens omringd door het mooie groen.
De Bosscheweg is natuurlijk een doorgaande weg, maar deze woningen staan aan een autoluwe ventweg en hebben ook zeer diepe voortuinen, waardoor het in huis zeer rustig is.

De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en dankzij de vrije ligging heb je de gehele dag de zon. Ook het grote dakterras van ca. 30 m2 biedt extra mogelijkheden om van het buitenleven te genieten!
De garage van ca. 6,5 x 3,5 meter, beschikt over elektra, is in spouw gebouwd en staat achter op het perceel. Het is een ideale ruimte voor de hobbyist en klusser of ook te verbouwen tot kantoor- of welnessruimte aan huis.

Aan achterzijde is de woning uitgebouwd met een extra slaap- of tuinkamer. In de bijkeuken is ruimte om ook nog een extra douche te realiseren, naast het reeds aanwezige toilet, waarmee de woning uitermate geschikt is voor degene die een slaapgelegenheid op de begane grond wensen. Maar natuurlijk kan het ook een fijne speelkamer voor de kinderen worden...

De foto's laten zien dat er gemoderniseerd moet worden, daar draaien we niet omheen! Maar de ruimte en lichtinval in de woning zijn echt zeer prettig. Oorspronkelijk waren er op de 1e en 2e verdieping 5 slaapkamers, maar op de 1e verdieping zijn er 2 kamers tot één grote doorzonkamer verbouwd. Prachtig natuurlijk, maar het kan ook weer teruggebracht worden, indien er behoefte is aan meerdere slaapkamers. De badkamer is recent wel gemoderniceerd met een inloopdouche en wastafelmeubel en ook het elektra is vernieuwd met 10 groepen in de meterkast. Ook is er vrijwel overal dubbele beglazing.

INDELING:

Begane grond:
Royale hal met trapopgang, toegang tot de kelder en het 1e toilet, voorzien van fonteintje.
Woonkamer met openhaard en tuindeuren naar de achtertuin. Het grote raam aan voorzijde geeft veel lichtinval en een mooi zicht op de diepe voortuin.
Keuken met de mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken door een wandje te verwijderen.
Bijkeuken met bergkasten en een 2e toilet.
Extra slaap- of tuinkamer met veel glas en zicht op de tuin.
Vrijstaande garage.

1e Verdieping:
Overloop met een 3e toilet.
Grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) en een 2e slaapkamer met toegang tot het grote dakterras (ca. 30 m2)
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte.
Nogmaals 2 slaapkamers met ieder een kleine dakkapel.
CV-/was- en bergruimte met opstelling van de Cv-ketel (Atag, 2018)

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	1959
Ligging:	aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Woonoppervlakte:	146 m²
Perceeloppervlakte:	320 m²
Inhoud:	522 m³
Bijzonderheden:	toegankelijk voor gehandicapten, toegankelijk voor ouderen
Type woning:	eindwoning, eengezinswoning
Kamers:	6
Slaapkamers:	5
Badkamers:	1
Energielabel:	E
Verwarming:	c.v.-ketel, open haard
Tuin:	achtertuin, voortuin
Ligging Tuin:	zuidoost
Garage:	vrijstaand steen