Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Deze woning uit 1934 is gelegen aan de kop van het plein, met vrij uitzicht over de speeltoestellen.
Het sanitair en de keuken zijn netjes en de woning maakt een hele frisse en sfeervolle indruk.
Door de dakkapel is er een hele mooie (hoofd-)slaapkamer op de 2e verdieping gerealiseerd, waardoor er nu 3 ruime slaapkamers worden aangeboden.

Er is nagenoeg volledig dubbele beglazing, deels in nieuwe kunststof kozijnen, en er is dakisolatie.
De stadstuin is ongeveer 10 x 3 meter en je kunt er heerlijk genieten van een bbq met vrienden. Er is een aangebouwde stenen berging en achterom door de brandgang.
Het Spoorpark, station en het centrum bereik je binnen 5 minuten fietsen.

INDELING:

Begane grond:
Gang met trap.
Woonkamer met openslaande tuindeuren, fijne lichtinval en mooie laminaatvloer.
De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
In de keuken hangt - mooi weggewerkt, de nieuwe CV-ketel (Nefit, 2021) en is er toegang tot de kelderkast, waar de vernieuwde meterkast hangt.
Via een klein portaal is de separate toilet en de badkamer te bereiken.
De toilet heeft een staand toilet met fonteintje.
De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met twee slaapkamers voorzien van laminaat.
De slaapkamer aan achterzijde is ca. 3,18 x 2,6 meter en heeft een vaste kast.
De slaapkamer aan voorzijde is ca. 3,24 x 4,52 meter en heeft een vaste kast en wastafel.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met een dakkapel en een Veluxraam, waardoor er veel lichtinval is en goede ventilatie.
Dit is echt een hele mooie slaap- of werkruimte onder de geïsoleerde kap.

BIJZONDERHEDEN:
> woonoppervlak: ca. 102 m2
> perceeloppervlak: 100 m2
> inhoud ca. 402 m3
> bouwjaar 1934
> CV ketel Nefit 2021
> 3 goede slaapkamers
> mooie keuken met apparatuur
> ligbad èn douche
> dicht bij het centrum en station
> vrij uitzicht over plein

> mogelijkheden, samen met de woning Plein Leo III 3 !!

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 289.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	1934
Ligging:	aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:	102 m²
Perceeloppervlakte:	100 m²
Inhoud:	402 m³
Type woning:	tussenwoning, eengezinswoning
Kamers:	4
Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
Energielabel:	E
Verwarming:	c.v.-ketel
Tuin:	achtertuin
Ligging Tuin:	noord
Garage:	geen garage
Schuur:	aangebouwd steen