Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Ringbaan-Zuid 139 5021 EB Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met garage, staat aan een rustige ventweg met bestemmingsverkeer en heeft uitzicht op een plantsoen met mooie bomen. Het prachtige Leijpark biedt uitstekende wandelmogelijkheden en de Piushaven en het centrum zijn op enkele fietsminuten te bereiken. Vanuit deze verzorgde woning zit je snel op de uitvalswegen en je wandelt naar het nieuwe winkelcentrum AaBe, met een groot aanbod aan winkels.

De woning uit 1956 is zeer goed en verzorgd onderhouden. Je ziet aan alles dat de huidige eigenaars de woning met veel liefde hebben bewoond en er zuinig op zijn geweest.
De daken - zowel de pannen als het platte dak - zijn in 2018 vernieuwd met isolatie en de gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
Met een nieuwe indeling op de begane grond is in 2011 een geweldige leefkeuken met openslaande tuindeuren gerealiseerd, en voorzien van een luxe en complete keukeninrichting. Er is veel werkruimte en ook de Quooker ontbreekt natuurlijk niet!

De achtertuin heeft een veranda, zodat je toch lekker beschut buiten kunt zitten op koelere of natte dagen. Achter op het perceel staat de garage, die uitkomt in de Hellebaardstraat. Dankzij de ligging op het noordwesten heb je tot later op de dag de zon in de tuin.

INDELING:

Begane grond:
Hal met kleine kelder, waarin de moderne meterkast zich bevindt. De bordestrap geeft de entree een extra verrassend tintje.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer, met laminaatvloer en een prachtig gestuukt plafond met lijsten, heeft een ensuite-verbinding met de grote leefkeuken. De keukeninrichting is in 2011 geplaatst maar ziet eruit 'als nieuw'! Maar ja er wordt hier ook zorgvuldig met het huis omgegaan...
Er is 5-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker voor kokend water.
In de bijkeuken hangt de Cv-ketel (Remeha, 2013) en is er plaats voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers ( ca. 9,5 m2 - 11,5 m2 - 6 m2) en badkamer
Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast heeft elke kamer inbouwkasten.
De betegelde badkamer heeft een douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Grote overloop met extra bergruimte.
Een 4e - hele mooie - slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met een grote dakkapel.


BIJZONDERHEDEN:

> woonoppervlak: ca. 128 m2
> inhoud: ca. 469 m3
> bouwjaar 1956
> garage (6,44 x 3,25 meter), uitkomend in de Hellebaardstraat, bereikbaar via eigen achtertuin
> 2011: herindeling begane grond met luxe keuken
> 2012: nieuwe Cv-ketel Remeha
> 2018: nieuwe badkamer
> 2018: pannendak en plat dak vernieuwd met isolatie
> volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
> centrale ligging temidden van het Leijpark, Piushaven en centrum
> dicht bij winkelcentrum AaBe
> ligging aan een rustige ventweg met overwegend bestemmingsverkeer
> geen geluidsoverlast van de ringbaan!!
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • gemoderniseerde tussenwoning met garage, dicht bij het centrum en het Leijpark

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 359.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 450 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route