Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Laarstraat 27 5025 VJ Tilburg

Omschrijving

Een "instapklare" starterswoning met nieuwe, luxe keuken en badkamer en verrassend veel ruimte, dicht bij het centrum en snel te bereiken vanaf de uitvalswegen.

De woning met de karakteristieke voorgevel uit 1915, is volledig gemoderniseerd en verbouwd, waarbij de achtergevel is opgetrokken en er veel extra ruimte is ontstaan op de verdieping. De kap is volledig vernieuwd en geïsoleerd. In 2020 is ook een nieuwe badkamer gerealiseerd op de 1e verdieping, terwijl er dan nog steeds 3 slaapkamers zijn.
In 2021 is de keuken vernieuwd en voorzien vaan een moderne inrichting en inbouwapparatuur. De woonkamer met open keuken samen bieden ca. 35 m2 aan leefruimte en zijn afgewerkt met een mooie houten lamelparketvloer.

De 10 meter diepe achtertuin is op het westen gesitueerd en daarmee heb je lekker tot laat de zon om buiten te genieten. De stenen berging is ca. 9 m2 groot en er is een achterom. In deze tuin heerst rust, en dat terwijl je op slechts enkele minuten fietsen van het centrum woont.
De noodzakelijke winkels kun je zelfs te voet bezoeken, dat is 'wonen nabij het centrum'!


INDELING:

Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast (8 groepen) en vernieuwd toilet (2020) voorzien van wandcloset en fonteintje.
De woonkamer met wenteltrap is verrassend ruim en heeft een goede lichtinval,
De leefkeuken met eethoek is vernieuwd in 2021 en beschikt over inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuiger, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met kastruimte, met de wasmachineaansluiting.
Er zijn 3 slaapkamers ( ca. 11 m2, 8 m2 en 7,5 m2), netjes afgewerkt met stucwerk en gips. Op de vloer liggen grenen vloerdelen, samen met de nieuwe paneeldeuren een mooi geheel.
De nieuwe, gedeeltelijk betegelde, badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

2e Verdieping:
Grote open ruimte, ideaal als 4e slaapkamer of te gebruiken als hobby- of werkruimte.
Op deze verdieping bevindt zich ook de Cv-ketel (Nefit HR combi, 2008)


BIJZONDERHEDEN:

> woonoppervlak ca. 91 m2
> perceeloppervlak 106 m2
> bouwjaar 1915
> achtergevel opgetrokken
> 2008 Cv-ketel, Nefit HR combi
> 2019 tuinaanleg vernieuwd
> 2020 nieuwe badkamer en toilet
> 2021 nieuwe keuken, nieuw elektra en nieuwe vloer begane grond
> INSTAPKLAAR en weinig onderhoudskosten voor komende jaren
> gunstige ligging nabij uitvalswegen en centrum
> op loopafstand van supermarkt en andere winkels
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Heerlijke "instapklare" en moderne starterswoning, dicht bij het centrum en uitvalswegen. Kijk op: www.laarstraat27.nl

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Ligging: in centrum
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 319 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: F
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: west
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route