Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Frankenlaan 173 5037 KH Tilburg

Omschrijving

Het ruime 4-kamerappartement, met de entree aan de Frankenlaan, beschikt over een prachtig ruim balkon op het zuidwesten, uitkijkend over de Gilzerbaan.
Het appartement ligt tussen de gewilde woonwijken Zorgvlied en De Blaak, aan de rand van Tilburg, nabij hoofdweg (Baroniebaan) om de snelwegen te bereiken. Het appartement is op loopafstand gelegen van bushalte en de winkels bij het Burgemeester vd Mortelplein zijn makkelijk bereikbaar. In de omgeving van het appartement zijn enkele bekende fietsroutes , bossen en park (de Oude Warande) vlakbij.

Het appartement is erg ruim met ca. 125 m2 en 3 slaapkamers. Ruimte volop om uw hobby te blijven doen of de (klein-)kinderen te laten logeren!
Als u nu ruim woont, zal de woonkamer met ca. 55 m2, u hier zeer bevallen. Over vrijwel de gehele lengte van 9 meter is er lichtinval en via twee schuifpuien kunt u het 18 m2 grote balkon betreden.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en daarmee heeft u fijn uitzicht op hetgeen op straat gebeurt. Uiteraard is er een lift.

Indeling:
Hoofdingang aan zijlaan van de Frankenlaan (achterzijde Gilzerbaan), brievenbussen en videofoon installatie/intercom. Binnen op de begane grond is de centrale entree; een hal met lift en trap. Het terrein buiten is mooi groen en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte.
Met de lift of trap heeft u toegang tot de corridor met twee voordeuren op de eerste etage.

Direct achter de voordeur treft u de centrale hal aan die voorzien is van een Travertin vloer (natuursteen). Hier bevindt zich extra kastruimte en de meterkast. Vanuit de hal kijkt u via glazen deuren in de ruime lichte woonkamer van 55 m2 met twee grote schuifdeuren naar het brede balkon (19 m2). De gehele woonkamer heeft een nieuwe pvc vloer. Het balkon, bereikbaar via de keuken en via de woonkamer, heeft een opbergkast en fraai uitzicht op het plantsoen, de straat en aan de overzijde gelegen villa’s.

Vanuit de woonkamer of vanuit de centrale hal verkrijgt u toegang tot de keuken met vaatwasser, afzuigkap boven de 5 pits-gaskookplaat, elektrische combi-oven, koelkast, brede korflades, onder- en bovenkasten en een natuurstenen aanrechtblad. Het balkon is ook te bereiken door middel van een toegangsdeur vanuit de keuken. De CV-ketel (2009) hangt in een aparte kast in de keuken.

Vanuit de centrale hal kunt u naar de betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fontein.

De apart gelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met twee mengkranen.
Tegenover de badkamer en verderop in de gang bevinden zich de drie slaapkamers ( ca. 9 m2, 11 m2 en 13,5 m2) waarvan de grootste achter in de gang is gelegen. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als garderobe en wasruimte. Alle drie de slaapkamers zijn rustig gelegen en kijken uit op de groene zijlaan.

Extra’s:
De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Voordelen van deze woning: Het betreft een fraai afgewerkt appartement, gelegen op een unieke locatie (Zorgvlied). Dankzij de schitterende ambiance, de omliggende tuinen en daarbij het centrum op fietsafstand (10 minuten) is het een ideaal appartement om te genieten van rustig wonen nabij uitvalswegen en wijkvoorzieningen (Universiteit van Tilburg, winkelcentrum, supermarkt, bank, postkantoor, restaurants, kapper etc. op enkele minuten loopafstand).


Algemeen:
- woonoppervlak ca. 125 m2
- bouwjaar 1970
- Cv-ketel Bosch 2009
- het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- gelegen op een unieke locatie in de wijk Zorgvlied;
- zeer ruim balkon (circa 18 m2) op het zonnige zuidwesten;
- nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Westermarkt", het Professor de Moorplein, het Wandelbos en de "Oude Warande";
- tevens nabij de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen;
- goede ontsluiting met verschillende snelwegen;
- berging in de kelder van ca. 9 m2
- bijdrage VvE is € 316,45 per maand
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Zeer ruim 4 kamerappartement met groot balkon op zuidwest. Kijk snel op: www.frankenlaan173.nl

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Aanvaarding: direct
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Ligging: aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 390 m³
Type woning: portiekflat, appartement
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 316,- p/m
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonlagen: 4
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route