Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Soerendonklaan 1 5035 MA Tilburg

Omschrijving

Park-Centraal is een jonge woonwijk aan de uiterste westzijde van Tilburg, zich kenmerkend door heel veel groen, een eigen park en waterpartijen, De wijk is ruim en zeer kindvriendelijk opgezet, met woningen in de jaren '30 stijl, maar dan wel met alle comfort, zeer goede isolatie en ruime vertrekken.
Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het groen en de waterpartij. Er parkeren geen auto's pal voor je deur, zodat je ook echt van dat uitzicht kunt genieten.

Deze ruime hoekwoning, met 2 eigen parkeerplaatsen, is aan achterzijde uitgebouwd, waardoor de begane grond maar liefst 11 meter lengte heeft! De woning beschikt over 129 m2 woonoppervlak.

De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, waarbij de temperatuur in de verschillende vertrekken afzonderlijk in te stellen is. Er is een zeer goede isolatie met driedubbel glas, de gevels en het dak zijn extra geïsoleerd en er liggen zonnepanelen op het dak. Er is in de Reeshof geen gasaansluiting en met deze goede isolatie zijn de kosten voor energie zeer gunstig t.o.v. andere woningen. Zeer prettig natuurlijk met deze hoge gasprijzen!!

De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Een auto kan gestald worden achter op het perceel. De 2e parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke binnenterrein, direct achter de woning. Voor het onderhoud en kosten is hier een vve opgericht waarvoor je ca. € 12,17 per maand betaalt.

Aan achterzijde is de woning uitgebouwd en samen met de karakteristieke erker in de zijgevel biedt dat ca. 40 m2 woonoppervlak voor de woonkamer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en luxe apparatuur.
Aan achterzijde is een flinke dakkapel geplaatst, waardoor je op de tweede verdieping makkelijk 1 of 2 slaapkamers extra kunt maken.

De sfeervolle tuin heeft extra breedte omdat het een hoekwoning betreft en is op het westen gelegen, zodat je ook tot laat van de zon kunt genieten. Er is een houten berging voor de fietsen.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en trap.
De toilet, voorzien van stucwerk en gedeeltelijk betegeling, is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer heeft mooi stucwerk met lijsten, een erker en een schuifpui naar de tuin. Er is een voorraadkast onder de trap.
De open keuken, met hoekopstelling en een composiet werkblad, heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een ceramische kookplaat, afzuiger, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast

1everdieping:
overloop met 3 slaapkamers: ( afmetingen ca. 11 m2, 12 m2 en 6,5 m2), allen voorzien van een pvc-vloer.
De luxe badkamer is prachtig afgewerkt met stucwerk en tegel en heeft een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met 2 wasbakken en een wandcloset.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met een grote dakkapel aan achterzijde. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Voldoende bergruimte en door een extra vliering te maken in de hoge kap, creëer je nog meer bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

> woonoppervlak ca. 129 m2
> perceel 183 m2
> bouwjaar 2019
> 2 eigen parkeerplaatsen
> aan achterzijde uitgebouwd en grote dakkapel
> hoekwoning met veel ruimte ìn en rondom het huis
> extra geïsoleerd met o.a. driedubbel glas
> vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
> mooie hoge paneeldeuren
> tuin op het westen met veel privacy
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • zeer goed geÏsoleerde hoekwoning met lage energiekosten. Kijk op www.soerendonklaan1.nl

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Ligging: aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 219 m²
Inhoud: 385 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: west
Garage: parkeerplaats
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route