Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Luchthavenlaan 52 5042 TE Tilburg

Omschrijving

Vanuit deze centraal gelegen, ruime tussenwoning uit 1959, is vrijwel alles lopend te bereiken!
Het Wandelbos, met een gezellig terras en speeltuin, bevindt zich op ca. 500 meter afstand. Maar ook het grote winkelcentrum Westermarkt en het NS-station-universiteit zijn lopend binnen 10 minuten te bereiken. De auto kun je steeds vaker laten staan.... op eigen perceel!

In de rustige straat, recent opnieuw ingericht, staat de woning met eigen parkeerplaats voor het huis. Nooit meer zoeken naar een plekje en de kinderen of boodschappen uitladen vóór de deur; dat is toch ideaal.
Het zijn brede woningen met een frontbreedte van 6,50 meter, die met de oorspronkelijke 2 woonlagen al veel ruimte bieden. Maar bij deze woning is zelfs een 3e woonlaag opgebouwd, waardoor het totale woonoppervlak maar liefst 156 m2 bedraagt en er 6 slaapkamers zijn, waarvan 2 iets kleinere. Ook zijn er 2 badkamers, op elke verdieping één, waarmee grotere gezinnen hier de gewenste ruimte en gemak ervaren.

De woning is al goed geïsoleerd en heeft energielabel C.
Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen, kunststof en houten exemplaren, en voorzien van dubbele beglazing. Ook is er kapisolatie.
Er zijn grote raampartijen, vaak over de gehele breedte, waardoor er een fijne lichtinval is.
Aan binnenzijde moeten enkele ruimtes in de woning wel opgeknapt worden; onder andere een nieuwe keukeninrichting. Misschien is het dan ook een idee om de wand tussen keuken en woonkamer te verwijderen, waarmee je een heerlijke leefruimte hebt van ca. 43 m2 én.... helemaal naar jouw smaak!!

De achtertuin, met veel beplanting en beschut terras, ligt op het zuiden, waardoor je uiteraard veel uurtjes in de zon kunt zitten. De stenen berging van ca. 8 m2 staat achter op het perceel.

INDELING:

Begane grond:
Hal met garderobe.
Gang met trapopgang, toilet en voorraadkast met uitgebreide en nieuwe meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 8,80 x 3,35/4,00 meter met laminiaatvloer en schuifpui naar tuin.
Keuken met verouderde inrichting en buitendeur.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers ( afmeting ca. 7 m2, 13 m2 en 22 m2). Beide grotere kamers hebben een klein balkon.
De grootste slaapkamer (6,5 x 3,4 meter) aan achterzijde - met garderobewandkast - heeft een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet.

2e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers ( afmeting ca. 9 m2, 10 m2 en 16 m2)
Er is een 2e badkamer (2017) met douche, 3e toilet en een wastafelmeubel met 2 wasbakken.
In een aparte ruimte, bereikbaar via de kleine kamer, bevindt zich de Cv-combiketel (Remeha, 2015)

BIJZONDERHEDEN:
> woonoppervlak ca. 156 m2
> perceeloppervlak 168 m2
> bouwjaar 1959
> Cv-ketel Remeha 2015
> energielabel C
> extra - 2e - verdieping als opbouw
> 4 grote en 2 kleinere slaapkamers
> meeste kozijnen reeds vernieuwd
> ideale ligging op minder dan 10 minuten van bossen, winkels en openbaar vervoer
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Grote woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers nabij bossen, winkels en station. Kijk op www.luchthavenlaan52.nl

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Ligging: aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 528 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route