Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Twentestraat 30 5018 BG Tilburg

Omschrijving

Wonen-aan-de-Waterkant, betekent 'wonen met veel leefgenot', omgeven door water en de natuur, maar dicht bij het centrum in een jonge woonwijk'.

De tussenwoning uit 2018 staat midden in de jonge, hippe woonwijk, gelegen op de hoek van het Wilhelminakanaal en de Piushaven, met haar bruisende evenementen en gezellige terrasjes. Voor de rust of om te sporten loop je langs het water de natuur van Moerenburg in.
Kinderen spelen hier gewoon fijn op straat of in één van de gezellige en nieuw aangelegde speeltuintjes op loopafstand.

De woning is modern en voorzien van goede isolatie, gedeeltelijk met vloerverwarming en 4 zonnepanelen, dus helemaal klaar voor de toekomst met lage lasten.
De begane grond is aan achterzijde uitgebouwd, waarmee de woonkamer en keuken samen bijna 40 m2 leefruimte bieden. Door de brede schuifpui met glas tot aan de grond, wordt de tuin zelfs een verlengstuk van de leefruimte en is er een fijne lichtinval.

Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning 4 slaapkamers heeft. Met de speciale 'Velux-erker" is deze kamer zeer sfeervol.

De tuin ligt op het noordoosten en is ca. 7 meter diep. Er is een houten berging en een achterom.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Woonkamer en keuken met strakke betonvloer en een extra voorraadkast.
De keuken heeft een hoekopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur, waaronder een robuust rvs-fornuis met 6 gaspitten, afzuiger en vaatwasser. De rvs-koelkast staat los, maar maakt onderdeel uit van de inrichting.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers ( afmetingen ca. 7 m2, 9 m2 en 13 m2) met gezellige houten vloerdelen.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een wandcloset, douche en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van wasmachine en droger en een kast met cv-ketel (Itho 2018)
De extra slaapkamer met bijzondere dakkapel, een zgn. 'Velux-dakserre', heeft een schitterende lichtinval en nu in gebruik als ouderslaapkamer.
Er is extra bergruimte achter schotten


BIJZONDERHEDEN:
> bouwjaar 2018
> woonoppervlak ca. 113 m2
> perceeloppervlak 103 m2
> gelegen in de nieuwe woonwijk "Aan de Waterkant"
> nabij de Piushaven en Moerenburg
> 4 zonnepanelen
> gedeeltelijk vloerverwarming
> 4 slaapkamers
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Ligging: aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 103 m²
Inhoud: 350 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route