Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hunze 16 te koop bij De Bont Makelaardij
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Hunze 16 5032 ET Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, instapklare bungalow met een ruime zonnige tuin in een gewilde wijk in Tilburg? Dan kan dit weleens het huis zijn van uw dromen. Dit is in Tilburg een bijna unieke kans!

Deze zeer goed onderhouden bungalow met grote - onderhoudsvriendelijke - tuin op het zuid-zuidwesten, is gelegen aan een rustig straatje, in de zeer gewilde woonwijk De Blaak.
De doodlopende weg ( slechts 3 huizen) eindigt bij het wandel-fietspad, dat rondom de Blaak ligt en zorgt voor een rustige ligging met minimaal autoverkeer.
Het winkelcentrum, met naast winkels, ook medische voorzieningen (huisartsen fysiotherapie, podotherapie, tandarts, apotheek), sportvoorzieningen (sporthal en tennisclub) en de bushaltes liggen op fiets/loopafstand. Het centrum van Tilburg ligt op 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd omstreeks 1980 en inmiddels volledig gemoderniseerd en aangepast met bouwkundig goede materialen.
Leidingen in de vloeren zijn vervangen, de meterkast is geheel vernieuwd . Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++glas.
De gevels zijn in 2014 en 2018 behandeld en geïmpregneerd.
Er is hete lucht verwarming, waarvan de ketel vernieuwd is in 2012. Op het in 2021 nieuwe volledig geïsoleerde dak liggen 10 zonnepanelen. Met al deze verbeteringen heeft het pand dan ook een energielabel A verkregen.

De heerlijke achtertuin van ca. 200 m2, ligt op het zonnige zuid-zuidwesten en beschikt dankzij de leilaurieren en overige beplanting over voldoende schaduwplekjes en goede privacy. De tuin heeft, net als de woning, een breedte van ca. 15 meter, waardoor het een heerlijk groene oase van rust is. De woning beschikt over rolluiken en zonneschermen aan de achterzijde.

INDELING:

Entree, gang met vernieuwde meterkast en garderobe.
De L-woonkamer ( ca. 48 m2) met openhaard, heeft mooi zicht op de tuin en via de schuifpuien betreedt u het terras.
De keuken (ca. 9 m2) beschikt over een moderne inrichting (2008) en luxe inbouwapparatuur, zoals een rvs gasfornuis ( 6 pits), afzuiger, hoge koelkast met bio-laden en vaatwasser. Indien gewenst kan er een open verbinding worden gerealiseerd tussen woonkamer en keuken.
Er zijn 3 ruime slaapkamers ( afmetingen resp.: 12 m2, 10 m2 en 13 m2), waarvan de hoofslaapkamer een flinke kastenwand heeft.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De moderne badkamer ( 2008) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Dankzij de nieuwe lichtkoepel is hier ook daglicht aanwezig.
Via de bijkeuken, met opstelling van de Cv-ketel ( Brink 2012), de warmwatervoorziening (combiketel) en de aansluiting voor wasmachine en droger, bereikt u de inpandige garage/berging voorzien van elektra. Er is ook een eigen parkeerplaats voor de garage.


BIJZONDERHEDEN:

> bungalow uit 1980
> fijne ligging in De Blaak aan rustige straat, nabij wandelgebied en winkelcentrum
> woonoppervlak ca. 128 m2
> perceeloppervlak 410 m2
> tuin op het zuid-zuidwesten met veel privacy
> 10 zonnepanelen
> energielabel A
> heteluchtverwarming met nieuwe ketel uit 2012
> zeer goed onderhouden en instapklaar!

2008
nieuwe keuken
nieuwe toilet en badkamer
nieuwe meterkast
nieuwe vloeren: Franse boeren plavuis en eiken vloerdelen

2009/2010
Voor- en achtertuin aangelegd

2011
kozijnen vervangen en HR++ glas geplaatst voorzijde woning
nieuwe garagedeur

2012
nieuwe CV-ketel

2013 en 2014
Schuifpuien vervangen en HR ++ glas geplaatst
Kozijnen keuken vervangen en HR ++ glas geplaatst

2020
10 zonnepanelen

2021
nieuwe kunststof dakbedekking en dakisolatie
schilderwerk.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • instapklare bungalow met onderhoudsvriendelijke tuin in de Blaak

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 520.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 410 m²
Inhoud: 480 m³
Type woning: geschakelde woning, bungalow
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: hete lucht verwarming, open haard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: inpandig
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route