Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Lombardijenlaan 333 te koop bij De Bont Makelaardij Tilburg
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lombardijenlaan 333 5045 WN Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime woning met 4 grote slaapkamers, ligt in de de ruim opgezette woonwijk Tuindorp De Kievit, gekenmerkt door het vele groen in deze wijk. Vanuit de woning kijk je ook vrij uit over een plantsoen, en zit je ook wat verder weg van de straat. Diverse speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de scholen en supermarkt kun je te voet bereiken. Het centrum van Tilburg bereik je in ca. 15 minuten per fiets.

De woningen zijn onder architectuur van Bedaux gebouwd met de bijzondere cirkelvormige opstelling, hetgeen een speelse indruk geeft en een voorgevel van maar liefst 6,5 meter breed. De woonkamer en keuken samen bieden ca. 40 m2 leefruimte. Er zijn 4 slaapkamers en een grote badkamer; veel ruimte dus!

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2021) , waarmee de energiekosten erg laag uitvallen. Afgelopen jaar is de meterkast vernieuwd en is de begane grond opnieuw gestuct. In 2018 is het platte dak van de hoofdbouw ook vervangen.

De keukeninrichting uit 2011 past helemaal in deze tijd met complete inbouwapparatuur, kleurstelling en het spoeleiland, waar je gezellig aan kunt zitten als er gekookt wordt....

De ca. 11 meter diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt tot laat op de dag veel zon. Ook is er goede privacy. De berging staat achter op het perceel waar ook de achterom je via een poortdoorgang naar de straat leidt.


INDELING:

Begane grond:

Royale hal met de vernieuwde meterkast, trapopgang en een aparte garderobe-/bergkast.
Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Open keuken (ca. 10 m2) met een U-opstelling en ingebouwde keramische kookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Woonkamer (ca. 30 m2) met openslaande tuindeuren

1e Verdieping:

Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Er zijn 3 ruime slaapkamers ( afm. ca. 11m2 - 14,5 m2, en 15,5 m2) met laminaatvloeren.
De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Een ligbad zou je hier wel kunnen plaatsen, indien je dat graag wenst!

2e Verdieping:
Een grote ruimte (ca. 25 m2), ideaal als 4e slaapkamer of als een fijne 'thuiswerkplek'. Ideaal om de deur naar het plat dak open te zetten en zo de frisse lucht en vogelgeluiden tijdens het werken mee te krijgen....
Er is een flinke bergruimte, waar ook de wasmachine staat.

BIJZONDERHEDEN:

> woonoppervlak ca. 138 m2
> perceeloppervlak 167 m2
> inhoud ca. 415 m3
> bouwjaar 1996
> 12 zonnepanelen in 2021 geplaatst
> 2021 nieuwe meterkast en stucwerk begane grond
> elektrisch zonnescherm aan achterzijde
> 11 meter diepe achtertuin op het noordwesten
> 4 ruime slaapkamers
> mooie ligging met veel groenvoorzieningen, park, scholen en winkelcentrum in omgeving
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • ruime, goed geïsoleerde, woning met 4 grote slaapkamers en met 12 zonnepanelen

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 167 m²
Inhoud: 450 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route