Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Twentestraat 222 5018 BG Tilburg

Omschrijving

Wat een unieke locatie, daar 'Aan de Waterkant", een nieuwbouwproject dat nu bijna gerealiseerd is.
Een kans voor de één, een herkansing voor een ander, om daar te kunnen wonen.

Wat een fantastisch uitzicht vanaf de 17e verdieping!!

De 19 verdiepingen tellende woontoren wordt nu gebouwd aan de rand van de bebouwde kom, met een prachtig uitzicht over de natuur van Landschapspark Moerenburg, waar het erg fijn wandelen en recreëren is. Vanuit de voordeur loopt u direct over het viaduct de natuur in.
Wandelend langs de oever van het Wilhelminakanaal, al dan niet gebruikmakend van het voetgangerspontje, loopt u naar het centrum en de bruisende Piushaven, waar vele terrasjes en restaurants u verleiden om even ontspannen te genieten (na de Coronabeperkingen natuurlijk...;).
In de Piushaven worden veel festiviteiten georganiseerd, kunt u een bootje huren of naar een concert op het water luisteren. Maar .... als u dan hebt genoten van de bruisende sfeer, wandelt u weer rustig terug naar uw eigen appartement met alle rust die daar heerst. Dat is genieten wanneer ú het wilt!!

Het 4-kamerappartement ligt op de 17e verdieping en heeft een balkon op het zuid-oosten gesitueerd, dat dus uitkijkt over het groen en de waterpartijen van Moerenburg. Ook de torentjes van de Trappisten lonken om een speciaal biertje te komen drinken...
Op het balkon is een speciale schuifwand van glas aangebracht, zodat je al heel snel uit de wind op het balkon kunt genieten van dat prachtige uitzicht.

De woonoppervlakte is 110 m2 en het balkon is 7,5 m2.
Er zijn 3 slaapkamers.
Woonkamer en keuken samen hebben een leefruimte van ruim 40 m2


Alle appartementen waren in zeer korte tijd verkocht, tijdens de nieuwbouwpresentatie anderhalf jaar geleden. Dit appartement komt door omstandigheden al snel terug in de markt en wordt nu dan ook "kosten koper" verkocht.
De verwachting is dat de oplevering door de aannemer eind oktober van dit jaar plaats vindt, waarna de huidige eigenaar het appartement pas aan de nieuwe koper kan leveren.

Het is dus nieuwbouw, maar u wordt de tweede eigenaar!
En.... u hoeft niet lang meer te wachten om aan de slag te gaan om het appartement naar uw eigen smaak af te werken en in te richten!!

Hoe wordt het appartement opgeleverd:

Sanitair:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche. Er is een voorbereiding getroffen voor de aansluiting van een wastafelmeubel, dat door de koper nog dient te worden aangeschaft.
De separate toilet is ook volledig betegeld, maar moet nog worden ingericht.

Keuken:
De open keuken is voorbereid voor aansluiting van de meest gangbare apparatuur. Het keukenblok staat er echter nog niet en dient door de koper zelf te worden aangeschaft. U kunt dus zelf de keuze maken!!

Wanden en vloeren:
De koper dient de woning ook verder af te werken na oplevering, voor wat betreft de plafonds, de wanden en vloeren.
Maar, dan is het appartement ook helemaal naar uw smaak !

Indeling:

Entree, gang met 3 slaapkamers (resp. 16 m2, 12 m2 en 8 m2), badkamer met inloopdouche en (nog aan te brengen) wastafelmeubel, toilet met fonteintje, was-/technische ruimte en de woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m2) . Balkon op zuidoost.
Eigen berging op de 1e verdieping en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage

Algemene bijzonderheden:

* het appartement is 'all-electric'; dus geen gas, maar vloerverwarming en -koeling middels een gemeenschappelijke warmtepomp;
* er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
* er is een inpandige berging, voorzien van extra geplaatst elektra, dus geschikt voor het opladen van uw fiets.
* verwachte bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €180,-/mnd (moet nog worden vastgesteld door de VvE)
* transportdatum z.s.m. na oplevering door de aannemer, verwachting eind oktober 2021.

Bezichtiging is helaas niet mogelijk, omdat de aannemer nog aan het bouwen is.

Kijkt u voor meer informatie op onze eigen website of de eigen website van het pand
U mag ook bij ons op kantoor langskomen om de informatie aan te horen en vragen beantwoord te krijgen.

Voor nadere informatie bij interesse, belt u even met ons: De Bont Makelaardij 013 580 1867
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Vrijwel direct beschikbaar nieuwbouwappartement Aandewaterkant, met prachtig uitzicht vanaf de 17e verdieping over Moerenburg

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 520.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Ligging: aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 290 m³
Type woning: portiekflat
Servicekosten: € 0,- p/m
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Woonlagen: 1
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin: geen tuin
Garage: parkeerkelder
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route