Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Tobias Asserlaan 246 5042 NX Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een ruimte wordt er geboden in dit gezellige appartement, een maisonnette, bestaande uit 2 woonlagen.
De entree bevindt zich op de 1e verdieping, bereikbaar via de centrale trappenhal. Via een eigen trap in het appartement, kun je vanuit de gang naar de extra woonlaag op de begane grond afdalen, waar nog 2 extra (slaap-)kamers zijn.

Met deze bijzondere indeling - er zijn maar liefst 6 kamers! - zijn er enorm veel mogelijkheden!
Op dit moment zijn er 2 slaapkamers met elkaar verbonden met een open doorgang, hetgeen eenvoudig kan worden teruggebracht.
De wand tussen de huidige woonkamer en hoofdslaapkamer kan worden verwijderd, waarmee dan een zeer grote woonkamer ontstaat van maar liefst 30 m2.
Er zijn ook andere maisonnettes, die op de begane grond de hoofdslaapkamer hebben gemaakt en de tweede kamer hebben verbouwd tot moderne badkamer.
Maar ook werken of hobby aan huis is een uitstekende optie. Momenteel is de grote kamer op de begane grond ingericht is als doka/atelier.
Maar goed....... de uiteindelijke invulling die gegeven gaat worden is natuurlijk aan de koper !

De ligging van het appartement is erg praktisch. Het winkelcentrum Westermarkt, met supermarkten en een divers aanbod van winkels ligt letterlijk 'om de hoek'.
Ook het NS-station, de universiteit en het Wandelbos, met uitgestrekte wandel- en sportfaciliteiten, zijn in de directe omgeving snel te bereiken. Op de fiets sta je binnen het kwartier in hartje centrum.

Het kleinschalige complex is gebouwd in 1964 en voorzien van blokverwarming. Het appartement heeft een eigen badgeiser en er is nagenoeg volledig dubbele beglazing, gedeeltelijk in kunststof kozijnen. (energielabel C)
Het sanitair is in 2019 vernieuwd en bestaat uit een toilet met wandcloset en de doucheruimte met een inloopdouche en wastafelmeubel met wasbak.
De keuken heeft een keurige inrichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur en enkele losse apparaten.
Er zijn 2 balkons. Het balkon aan de zonnige zuidzijde, is bereikbaar vanuit de slaap- en woonkamer. Het tweede balkon aan noordzijde is via de keuken te bereiken.

Er is een eigen berging van ca. 6 m2 op de begane grond voor extra bergruimte en fietsen. Deze berging heeft een stopcontact, en daarmee ideaal voor het opladen van de fiets of eventuele apparaten.

INDELING:

1e Verdieping:

Entree, vanuit de trappenhal. Gang met meterkast ( 3 groepen), voorraadkast en toilet.
Woonkamer ( ca. 19 m2) met toegang tot balkon en toegang tot de huidige hoofdslaapkamer ( ca. 11 m2).
De overige 2 slaapkamers op deze verdieping zijn beiden vanuit de gang te bereiken, maar zijn met elkaar verbonden tot 1 kamer ( ca. 14 m2) met openslaande deuren naar het balkon.
De keuken is voorzien van veel bergruimte, een badgeiser en ingebouwde gaskookplaat en afzuiger. Er staan nu ook een losse vaatwasser en koelkast.
De kleinere doucheruimte is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt dus over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Begane grond:

Met de rechte trap daal je vanuit de gang af naar een verdieping lager en sta je dus weer op de begane grond...…maar dan wel in je eigen appartement!
Er zijn 2 kamers van resp. ca. 5,5 m2 en 12,5 m2. De wasmachine staat nu in een kastruimte op de kleine kamer.


BIJZONDERHEDEN:

* woonoppervlakte (excl. balkons) ca. 83 m2
* 2 verdiepingen met maar liefst 6 kamers
* diverse opties voor een gewenste indeling
* verwarming door blokverwarming ( geen eigen cv-ketel)
* warm watervoorziening met een badgeiser (eigendom)
* nagenoeg volledig dubbel glas
* energielabel C
* centrale ligging, nabij winkels, station en universiteit
* bijdrage V.v.E € 178,69/maand
* stookkosten blokverwarming ca. € 50,-/maand
* geen lift!
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Maisonnette, appartement met 2 verdiepingen en 6 kamers, nabij Westermarkt

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Ligging: in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 83 m²
Inhoud: 280 m³
Type woning: maisonnette
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 178,- p/m
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Woonlagen: 2
Energielabel: C
Verwarming: blokverwarming
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route