Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Van Heutszstraat 36 te koop bij De Bont makelaardij
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Van Heutszstraat 36 5018 EW Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning uit 1931 staat in de gewilde woonwijk Armhoef, aan de rand van de bebouwde kom, maar toch op wandelafstand van het bruisende centrum en station. Aangrenzend ligt het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar je heerlijk kunt bijkomen in alle rust, Maar ook de sfeervolle Piushaven is wandelend langs het water te bereiken om gezellig een terrasje te pakken of iets te gaan eten.
Er zijn diverse basisscholen dichtbij en ook het winkelcentrum AaBe is snel te bereiken en biedt tal van winkels.

De erkerwoning is direct beschikbaar en tot op heden bewoond geweest door een echtpaar die daar lang heeft mogen wonen en er met veel liefde voor heeft gezorgd.
De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De keuken is al vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is al op de 1e verdieping gelegen en recent gemoderniseerd.
Met vrij weinig kosten kun je deze gezellige woning helemaal naar je eigen smaak afwerken en dan gaan genieten!

De gezellige 'groene' stadstuin ligt op het oosten en beschikt ook over een berging.

INDELING:

Begane grond:

Gang met de trapopgang, kelder en toilet.
Woonkamer (ca. 7,50 x 3,11 meter) met een schouw en sfeervolle gashaard alsmede openslaande tuindeuren.
Ruime keuken met hoekopstelling in inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuiger, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers ( resp. 10 m2, 8,4 m2 en 4 m2) en de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Balkon bereikbaar vanuit de badkamer.

2e Verdieping:

Open zolderruimte, te bereiken met een vaste trap. Er zijn nu twee dakramen, maar een extra slaapkamer ( evt. met dakkapel) is hier goed te realiseren.
Op de zolder staat nu de CV-ketel ( ca. 10 jaar oud)

BIJZONDERHEDEN:
* woonoppervlakte: ca 94 m2
* inhoud: ca. 310 m3
* perceel oppervlakte: 91 m2
* bouwjaar 1931
* gelegen in de gewilde woonwijk Armhoef, nabij Moerenburg en de Piushaven.
* dichtbij winkelcentrum en station
* gezellige stadstuin van ca. 25 m2
* sfeerhaard (gas) en uiteraard een CV-installatie met ketel van ca. 10 jaar oud.
* nagenoeg volledig dubbel glas en dakisolatie
* goed en verzorgd onderhouden.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Gezellige en goed onderhouden starterswoning in de Armhoef, nabij Piushaven

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Aanvaarding: direct
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 91 m²
Inhoud: 320 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route