Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Caspar Houbenplein 16-11 Tilburg - te koop bij De Bont Makelaardij
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Caspar Houbenplein 16-11 5018 DC Tilburg

Omschrijving

Wat een uitzicht!!
Wat een toplocatie om te mogen wonen, met uitzicht over de natuur en aan het water!

Aan de rand van de bebouwde kom, direct grenzend aan het Wilhelminakanaal, met aan de overzijde het prachtige natuurpark Moerenburg, waar u uren kunt wandelen, fietsen of sporten, staat een prachtige - recent opgeleverde - woontoren.
Gemoedelijk kuierend over de aangelegde wandelpaden langs het water van het Wilhelminakanaal en de bruisende Piushaven, passeert u vele terrasjes en restaurants en treft u er met grote regelmaat leuke evenementen aan. Iets verder doorlopen en u staat in hartje centrum.
Alle culturele bezienswaardigheden en het station zijn snel te bereiken. In het nieuwe winkelcentrum AaBe treft u vele winkels en kunt u ook de dagelijkse boodschappen te voet halen.

Thuis ervaart u de rust van de natuur. Geen auto's pal voor de deur langsrijdend; alleen maar het geluid van recreërende mensen, bootjes die voorbij varen en de vogels.....

Het hoekappartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder en over twee buitenruimten. Aan de kant van het kanaal, met zicht op het water en de natuur, is er een loggia van ca. 8,5 m2. Vanaf de loggia ziet u de zon opkomen en zit u meestal uit de wind en altijd droog.
Aan de andere zijde is er een balkon van ca. 9 m2, vanwaar u zicht heeft over het kanaal, maar ook richting de stad. Op dit balkon kunt u juist genieten van de late middag- en avondzon.

Bij de bouw van de appartementen, behorende bij het nieuwbouwproject "Aan de Waterkant - Woontoren D", is bewust gekozen voor veel lichtinval en optimaal profiteren van het prachtige zicht. Daarom zijn er veel (openslaande) raampartijen tot aan de vloer. Alleen in de woonkamer en keuken samen zijn er al 6 Franse balkons en is er een schuifpui naar de loggia. Het hoekraam is een karakteristieke 'eyecatcher'.

Oorspronkelijk is het een 3-kamerappartement met 2 slaapkamers. Huidige eigenaren hebben één van de slaapkamers middels een schuifdeur betrokken bij de living en in gebruik als zit-/TV-kamer. Maar daarnaast kan de kamer nog steeds als logeerkamer gebruikt worden!

Het afwerkingsniveau is uitstekend, met een moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en luxe sanitair. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en afgedekt met een strakke gietvloer. De plafonds zijn gestuct.

Het gehele gebouw is 'all-electric', dus geen gasaansluiting. De warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling van het appartement. De verbruikskosten zijn daardoor uitzonderlijk laag en er is een energielabel A afgegeven.
De bijdrage voor de V.v.E. is € 155,32 per maand

In de kelder beschikt u over een eigen berging voor opslag. Daarnaast heeft de huidige eigenaar 2 vaste plaatsen voor fietsen in de gemeenschappelijke ruimte. Met behulp van een aparte fietslift kunt u naar buiten.
In de parkeerkelder is er één eigen parkeerplaats.

Indeling:

Entree met lange gang met garderoberuimte. Alle vertrekken zijn vanuit deze gang bereikbaar.
De hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) heeft een kastenwand voor de garderobe.
Het toilet met hangend wandcloset en fonteintje.
De badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
De technische ruimte met plaats voor de warmtepomp, ventilatiesysteem en de opstelling van wasmachine en droger.
De woonkamer met zit-/TV-kamer worden - zoals verteld - gescheiden met een schuifdeur. Waar u ook gaat zitten, er is altijd prachtig uitzicht door de vele raampartijen.
De open keuken beschikt over een RVS aanrechtblad met veel werkruimte en een aangebouwde bar/eettafel om heerlijk aan te schuiven als er wordt gekookt. De inbouwapparatuur is van Siemens en bestaat uit een inductiekookplaat, afzuiger, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een losse Amerikaanse koelkast ingebouwd.

Bijzonderheden:

- er is een videofoon aanwezig;
- er is een lift + aparte fietslift
- hoge stompe binnendeuren;
- alle plafonds zijn gestuct;
- all-electric; geen gas en daarmee lage verbruikskosten;
- twee buitenruimten, een loggia en een balkon;
- bijdrage VvE is € 155,32 per maand;
- eigen parkeerplaats en berging in kelder;
- 2 extra stallingsplaatsen voor eigen fiets;
- woonoppervlakte bedraagt 99 m2;
- bouwjaar 2020 (oplevering)
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Dit luxe en prachtig afgewerkt appartement heeft schitterend uitzicht over het Wilhelminakanaal en Moerenburg
  • Zie: www.casparhoubenplein16-11.nl

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Ligging: aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 285 m³
Type woning: portiekflat, appartement
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 155,- p/m
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Woonlagen: 1
Energielabel: A
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin: geen tuin
Garage: parkeerkelder, parkeerplaats
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Toon 360 graden foto

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route