Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Duifstraat 31 5022 AL Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Deze eindwoning met vóór- en achtertuin en een zeer grote garage, biedt ongelooflijk veel ruimte op de begane grond. Met een aanbouw, gerealiseerd in 2007, bieden de woonkamer en keuken samen ca. 50 m2 aan leefruimte. De breedte aan achterzijde is maar liefst 6,34 met een grote glaspui en tuindeuren, waardoor de lichtinval erg fijn is.

De aangebouwde garage, met een lengte van 10 meter, is een droom voor menigeen. De garage is voorzien van elektra, verwarming, gasaansluiting en water. Natuurlijk biedt het ook uitstekende mogelijkheden om hier beroep of hobby aan huis te realiseren...

Met de bijna 5 meter brede dakkapel en vaste trap, heeft de 2e verdieping ook een fantastische extra kamer gekregen.

De woning is erg goed onderhouden.
In 2004 zijn er kunststof kozijnen geplaatst, in 20007 is de begane grond uitgebouwd en gemoderniseerd en in 2009 zijn de goten vervangen. Vervolgens zijn in 2016 alle gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Alle kamers zijn voorzien van kabel en internetaansluiting.
Groot onderhoud hoef je dan ook voorlopig niet te verwachten.

Bovendien beschikt het huis, naast volledig dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie, ook over 19 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van rolluiken en in twee vertrekken is er ook airco.
Het is niet voor niets dat het huis een energielabel A heeft gekregen. Dat scheelt jou straks in de maandlasten.

De achtertuin ligt op het westen, waarmee je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een afmeting van ca. 9 x 6,5 meter en is volledig betegeld.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet, kelder en trapopgang. Grote - uitgebouwde - woonkamer van ca. 43 m2 en een half open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de aangebouwde garage, waar nu ook de wasmachine en droger staan.

1e Verdieping:
Overloop met 2 grotere kamers en een kleinere (garderobe-)kamer. Er is een apart toilet en een doucheruimte.

2e Verdieping:
Overloop met kast, waarin de CV-ketel staat (Vaillant combi 2004) en er is, mede door de grote dakkapel nog een hele mooie kamer met bergruimte.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Uitgebouwde woning met grote garage (ca. 30m2) en 19 zonnepanelen; energielabel A

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 337.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1952
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 360 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: west
Garage: aangebouwd steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route