Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Sint Josephstraat 63 5017 GD Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is een eindwoning met maar liefst 6 grote slaapkamers!!
Een ideale kans voor grotere en samengestelde gezinnen. Echt een fijn huis met heel veel karakteristieke elementen uit de jaren '20 en '30.

De woning ligt aan een fietsstraat die in het hartje centrum uitkomt en zich kenmerkt als één van de mooiste straten van Tilburg met veel markante panden en beplantingen. Het centrum en het station zijn te voet of per fiets snel te bereiken. De bruisende Piushaven ligt 'om de hoek' en daar kun je heerlijk neerstrijken op de vele terrasjes aan het water. Voor de rust, wandel je langs het water naar het prachtige natuurgebied Moerenburg.

Met een woonoppervlakte van ca. 220 m2 en een inhoud van 700 m3 is er veel ruimte in de woning, verdeeld over fijne, leefbare, vertrekken.
Het perceel zelf is 262 m2 en biedt een grote tuin van ca. 18 x 10 meter, voorzien van voldoende privacy en volop zon. De tuin is onder architectuur aangelegd en past helemaal bij de uitstraling en sfeer van de woning. De tuin bereik je via de eigen - overbouwde - poortdoorgang, die tevens dienst doet als berging.

De woning is zeer goed onderhouden, in 2000 volledig gerenoveerd en in 2020 helemaal geschilderd. In 2019 is de CV-ketel vernieuwd en in 2015 is het metselwerk bijgewerkt en zijn de goten en loodslabben vervangen. De schil van de woning is daarmee in goede staat.
De kap is geïsoleerd en er is nagenoeg volledig dubbele beglazing. Bij enkele ramen is speciaal isolerend glas gebruikt voor monumentale panden (Van Ruysdaelglas).

Binnen tref je een bijzondere sfeer aan, die je niet vaak meer tegenkomt. Als je van vooroorlogse woningen houdt, moet je echt komen kijken!!
De entree ervaar je als een hele prettige binnenkomst, met het portaaltje en de klassieke ronde deur. Dan kom je in de vestibule met tochtdeur en aansluitend de lange gang met originele tegelvloer. De prachtige paneeldeuren met het mooie glas-in-lood in de gehele woning, mooi strak in de lak.
De woonkamer-en-suite met de schuifdeuren, het visgraatparket en de schouw met de sfeervolle houtkachel. Het is er allemaal! De beide verdiepingen hebben mooie (peren-)lamelparketvloeren die zorgen voor een warme uitstraling.

Het is werkelijk een prachtwoning op een prachtige locatie!!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met vestibule v.v. glas-in-lood, originele tegelvloer, lange gang met fraaie trappartij, trapkast en toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer-en-suite (36 m2) met schuifdeuren en schouw met houtkachel.
Moderne woonkeuken (11 m2) met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Provisiekelder (stahoogte) van ca. 10 m2 met meterkast bereikbaar vanuit de keuken. Grote bijkeuken (10 m2) met kastenwand, werkblad met waskom en opstelling wma.

Eerste verdieping:
Overloop met schitterende paneeldeuren met glas-in-lood ramen, lamelparket (peren), inbouwkast en toiletruimte.
Er zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 12m2, 16 m2, 18m2 en een badkamer met douche, ligbad, 2 waskommen, designradiator en deur naar platte dak.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een vlizotrap naar de grote vliering.
Ook op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers van resp. 11 m2, 11m2, 13 m2 waarvan 1 met vide boven de berging (7 m2),
Er zijn 2 flinke bergruimten, waarvan 1 met opstelling van de cv-ketel (2019).

Derde verdieping:
Via vlizotrap naar vliering (15 m2)op stahoogte.


 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Zeer karakteristieke, geheel gerenoveerde, woning met 6 slaapkamers in het centrum, nabij de Piushaven

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 262 m²
Inhoud: 700 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel, houtkachel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route