Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Twentestraat 134 5018 BG Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een unieke locatie, daar 'Aan de Waterkant", een nieuwbouwproject dat nu bijna gerealiseerd is.
Een kans voor de één, een herkansing voor een ander, om daar te kunnen wonen.

De 19 verdiepingen tellende woontoren wordt nu gebouwd aan de rand van de bebouwde kom, met een prachtig uitzicht over de natuur van Landschapspark Moerenburg, waar het erg fijn wandelen en recreëren is. Vanuit de voordeur loopt u direct over het viaduct de natuur in.
Wandelend langs de oever van het Wilhelminakanaal, al dan niet gebruikmakend van het voetgangerspontje, loopt u naar het centrum en de bruisende Piushaven, waar vele terrasjes en restaurants u verleiden om even ontspannen te genieten (na de Coronabeperkingen natuurlijk...;).
In de Piushaven worden veel festiviteiten georganiseerd, kunt u een bootje huren of naar een concert op het water luisteren. Maar .... als u dan hebt genoten van de bruisende sfeer, wandelt u weer rustig terug naar uw eigen appartement met alle rust die daar heerst. Dat is genieten wanneer ú het wilt!!

Het 3-kamerappartement ligt op de 7e verdieping en heeft een balkon op het Noordoosten gesitueerd, dat dus uitkijkt over het groen en de waterpartijen van Moerenburg. Ook de torentjes van de Trappisten lonken om een speciaal biertje te komen drinken...
De woonoppervlakte is 68 m2 en het balkon is 7,5 m2.

Alle appartementen waren in zeer korte tijd verkocht, tijdens de nieuwbouwpresentatie anderhalf jaar geleden. Dit appartement komt door omstandigheden al snel terug in de markt en wordt nu dan ook "kosten koper" verkocht.
De verwachting is dat de oplevering door de aannemer in kwartaal 3 van dit jaar plaats vindt, waarna de huidige eigenaar het appartement pas aan de nieuwe koper kan leveren.

Dan beschikt het appartement over een volledig betegelde badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en kast en een betegeld toilet.
De keuken is uitgekozen, met een hoekopstelling en complete inbouwapparatuur, maar moet nog geplaatst worden na de oplevering. De nieuwe koper heeft nog enige inspraak op de kleurstelling en afwerking.
De koper dient de woning ook verder af te werken na oplevering, voor wat betreft de plafonds, de wanden en vloeren.
Maar, dan is het appartement ook helemaal naar uw smaak !

Indeling:

Entree, gang met 2 slaapkamers (resp. 14,5 en 7 m2), badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet met fonteintje, was-/technische ruimte en de woonkamer met open keuken (samen bijna 30 m2) . Balkon op Noordoost.
Berging op de begane grond en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage

Verdere bijzonderheden:
> het appartement is 'all-electric'; dus geen gas, maar vloerverwarming en -koeling middels een gemeenschappelijke warmtepomp;
> er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
> er is een inpandige berging, voorzien van extra geplaatst elektra, dus geschikt voor het opladen van uw fiets.
> luxe keuken voorzien van Siemens-apparatuur, Quooker en een kookplaat met een Bora afzuiging geïntegreerd;
> verwachte bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €130,-/mnd (moet nog worden vastgesteld door de VvE)
> transportdatum z.s.m. na oplevering door de aannemer, verwachting kwartaal 3 van 2021.

Bezichtiging is helaas niet mogelijk, omdat de aannemer nog aan het bouwen is. Wij hebben voor u een filmpje gemaakt van het uitzicht en de omgeving om een zo goed mogelijk beeld te geven van deze unieke locatie. U kunt de link hiervan opvragen bij ons kantoor, omdat we dat niet op Funda kunnen plaatsen, of via de brochure, die wij hebben samengesteld.

Voor nadere informatie bij interesse, belt u even met ons: De Bont Makelaardij 013 580 1867
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Ligging: aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 68 m²
Inhoud: 185 m³
Type woning: portiekflat, appartement
Servicekosten: € 0,- p/m
Bijdrage VVE: € 130,- p/m
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Woonlagen: 19
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin: geen tuin
Garage: parkeerplaats
Schuur: inpandig

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route