Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lovensestraat 76 5014 DS Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DOOR OVERWELDIGENDE VRAAG IS HET NIET MEER MOGELIJK BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.


Soms kom je een woning binnen en dan ervaar je meteen dat gevoel van: "wow...dat is gaaf"!

Deze eindwoning uit 1926 heeft een zeer bijzondere indeling, waarmee het zich nadrukkelijk onderscheidt van alle andere vooroorlogse Tilburgse woningen. Met de entree aan de zijkant van de woning, is de leefruimte op de begane grond verdeeld over maar liefst 3 vertrekken, te weten een voorkamer met mooie schouw, een achterkamer en een aangebouwde serre. Ideaal om samen te leven, maar ook je eigen ruimte te kunnen hebben als daar behoefte aan is. Gewoon lekker uitgebreid tafelen met vrienden, terwijl de kinderen zich in een andere ruimte kunnen vermaken? Of, heel actueel tegenwoordig, thuiswerken en privé gescheiden houden. Deze indeling biedt heel veel extra mogelijkheden!

Het karakter is ook nog zeer nadrukkelijk aanwezig met diverse glas-in-loodramen, paneeldeuren en de mooie bordestrap. Met het visgraatparket in de voor- en achterkamer en de sfeervolle schouw, met mogelijkheid voor een gezellig haardvuurtje, heerst er een fijne sfeer.
In de serre ervaar je al enigszins het buitengevoel, want dankzij het vele glas word je omgeven door licht en door het 'groen' van de eigen tuin. Met een beetje mooi weer loop je via de openslaande tuindeuren dan ook zo de gezellige en bloemrijke tuin in, die op het oosten is gesitueerd.

De woning ligt in het centrum aan een straat met weinig verkeer dichtbij het Molenbochtplein, op 5 minuten fietsen van het station en op loopafstand van de sfeervolle Spoorzone, met zijn bruisende activiteiten, restaurantjes en de industriële uitstraling.
Maar je zit ook zo in het buitengebied, want in 10 minuten lopen sta je in natuurgebied Moerenburg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met prachtige bordestrap en toilet.
Aan voorzijde de zitkamer en aan achterzijde de eetkamer met aansluitend de serre en de keuken, voorzien van hoekopstelling en inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Ruime zolder met een dwarskap en de spanten in het zicht. Hier is ruimte voor een extra (thuis-)werkplek of hobbyruimte en de opstelling van wasmachine en CV-ketel (Remeha 2016). Aan de voorzijde is er nog een extra, knusse, slaapkamer.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Wat een ontzettend leuke karakteristieke woning, met eigen indeling, in het centrum. Dicht bij de Spoorzone.

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 425 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: E
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, zijtuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route