Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Oisterwijksebaan 152 5018 CE Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is dé kans om te gaan wonen in de gewilde jaren '30-wijk, Armhoefse Akkers, maar met het comfort en de ruimte van een jonge woning.
Deze ruime, half vrijstaande, woning uit 1992 staat midden in één van de mooiste straten van de populaire wijk en biedt met ca. 600 m3 inhoud en een perceel van 360 m2 een unieke kans voor hen die op zoek zijn naar woongenot en ruimte.

De ligging van de woning, precies tussen de bruisende Piushaven en de rust van Moerenburg én met het station en centrum op fietsafstand, is natuurlijk bij de meesten wel bekend.
Dat de woningen in de wijk vaak kleinere tuinen hebben, is ook bij velen bekend... Maar hier onderscheidt deze woning zich in positieve zin van de anderen! Het zeer brede perceel biedt een achtertuin van maar liefst 16 x 7,5 meter en is gelegen op het zuiden, waardoor er het gehele jaar van de zon kan worden genoten. Zelfs al in het vroege voorjaar en late najaar.
Met een inrit naast de woning, die gedeeld wordt met de buren, is er ook een mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren, indien gewenst. Ideaal voor de bezitters van een elektrische auto!

Voor de energiebewuste koper, biedt de woning nog meer voordelen. Uiteraard is een woning uit de jaren '90 beter geïsoleerd, met dak-, gevel- en vloerisolatie. Overal is dubbel glas en er is vloerverwarming in de woonkamer. De woning heeft nu al energielabel B.
De ligging van het huis maakt het plaatsen van zonnepanelen natuurlijk ook nog interessant.

De ruimte in het huis ervaar je overal. De L-vormige woonkamer van ruim 50 m2 is recent voorzien van een glazen scheidingswand in staal als 'ensuite'. Er zijn 4 zeer grote slaapkamers en ook de overige vertrekken zijn royaal van afmeting.
Daarnaast heeft het pand veel glas, waarmee er overal erg veel lichtinval wordt ervaren.

Indeling:

Begane grond:
Grote hal met meterkast, trapopgang en toilet.
Grote - recent vernieuwde - woonkamer, voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer en een gezellige houtkachel.
Moderne keuken met robuust gasfornuis, inbouwapparatuur en een spoeleiland met werkruimte en waar je gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken met een glaasje wijn...

1e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met grote inbouwkast.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche met twee douchekoppen. Samen douchen is mogelijk.
Er is een apart toilet en een grote wasruimte met wma.

2e Verdieping:
Zeer ruime voorzolder met opstelling van CV-ketel (2016) en met de mogelijkheid voor een extra thuiswerkplek of zelfs een extra kamer, indien er aan voorzijde een dakkapel wordt geplaatst. Er zijn al 2 slaapkamers aan de achterzijde; beiden met een dakkapel.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Zeer ruime halfvrijstaande woning met grote tuin op zuiden in de Armhoef, nabij Piushaven en Moerenburg

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 360 m²
Inhoud: 600 m³
Type woning: halfvrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: garage mogelijk
Schuur: vrijstaand steen

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route