Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Lanciersstraat 42 5017 CS Tilburg

Omschrijving

Weer mogen wij een 'pareltje' in hartje centrum, bij de Piushaven, verkopen!!
UNIEK - een eigen presentatie - een visitekaartje - een statement - smaak - opvallend - .... -.... etc.

Een bijzonder pand uit 1917 met een markante en unieke uitstraling, waar wonen en werken uitstekend is te combineren.
De mogelijkheden voor het gebruik zijn talrijk!

Het pand is gelegen tussen de karakteristieke St. Josephstraat, met (kantoor-)villa's, en de Piushaven, waar tal van terrasjes aan het water een bruisend geheel vormen. Het centrum, met alle andere voorzieningen en het station zijn "om de hoek" lopend te bereiken. En dat te midden van de zeer gewilde woonwijk Tivoli.

Dit pand laat zich moeilijk omschrijven en moet echt gezien worden. De mogelijkheden zijn talrijk en zo kan de ideale kandidaat zijn eigen invulling geven aan het geheel. Soms kun je heel erg lang zoeken naar een geschikt pand en dan ineens komt het op de markt....

Het pand is nu zo ingericht dat de begane grond gebruikt kan worden voor de uitoefening van bedrijf of hobby en op de 1e verdieping wordt gewoond in een moderne loftwoning. Tot voor kort was deze representatieve ruimte op de begane grond, van ca. 200 m2, een atelier van een ontwerper. Maar wat zal een fotograaf, een therapeut, een kunstenaar, een ondernemer, een...., hier ongelooflijk fijn kunnen werken en daarbij meteen een 'visitekaartje' afgeven over zijn/haar product en kwaliteiten.

De 1e verdieping is nu ingericht als woning met een een woonoppervlakte van ca. 120 m2 en met een dakterras als buitenruimte. Het is een soort loft, met één grote leefruimte van woonkamer en keuken van ca. 60 m2 onder de spanten van de mansarde kap en de zeer bijzondere lichtstraat. Met een moderne keuken, voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, is dit een hele fijne wijze van wonen en leven anno nu.... in een oud karakteristiek pand.

Er zijn op deze verdieping 2 (kleinere) slaapkamers en sanitair. Uiteraard kan ook op de begane grond een nieuwe indeling worden gemaakt, met extra woonruimte en slaapgelegenheid. Zoals we al eerder zeiden: de mogelijkheden zijn talrijk.

Indeling:
Begane grond:
Hal, centrale entree, met een aparte ingang van de begane grond en een ingang naar de trapopgang/ 1e verdieping.
Grote ruimte van ca. 28 x 7 meter met veel lichtinval, betonnen vloer en vloerverwarming.
Er is een aparte entree/ hal aan andere zijde.
Er is een toilet en achter in de ruimte een afgescheiden ruimte met gootsteen en berging.

1e Verdieping:
Vanuit de trap kom je direct in de grote leefruimte van woonkamer en keuken, met een oppervlakte van ca. 60 m2. Veel licht is er door de mooie lichtstraat en achterpui, met toegang tot het dakterras.
Vanuit een kleine gang zijn er 2 slaapkamers te bereiken en een badkamer, met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tevens is er een CV-/wasruimte en een vliering met bergruimte
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Unieke mogelijkheid om wonen in een 'Loft' en werken of hobby te combineren
  • Wonen en werken in hartje centrum, bij de Piushaven

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Aanvaarding: direct
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1917
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 300 m²
Perceeloppervlakte: 247 m²
Inhoud: 1000 m³
Type woning: halfvrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route