Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hoekwoning met pakhuis in centrum
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
atelier/werkruimte /Pakhuis

Kardinaal van Enckevoirtstraat 27 5014 LB Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een fijne hoekwoning met groot pakhuis achter op het perceel.

Juist het pakhuis maakt deze woning onderscheidend! Het biedt ruim 60 m2 vloeroppervlak over twee bouwlagen en is voorzien van een kleine badkamer met douche en toilet, alsmede een eigen CV-ketel en vaste trap. Nu is deze ruimte in gebruik als werkruimte en 2e huiskamer, maar uiteraard zijn de mogelijkheden hier enorm!!
Zeker in het nieuwe tijdperk van "thuiswerken", biedt deze authentieke ruimte ideale kansen: elke morgen wandel je door de prachtige, 15 meter diepe, tuin naar je werk. Wat een fijn begin van de dag....

En zo kan het voor de creatieve koper een schitterend atelier worden en voor ZZP-er een fijn kantoor aan huis.
Maar misschien vinden de kinderen het wel een fijne chill-plek of kunt u uw logés een mooie slaapruimte bieden met eigen sanitair???

De woning zelf is zeer goed onderhouden en heeft nog veel sfeer van de jaren '30, zoals de granieten vloer in de gang en het glas-in-lood. De lichtinval is erg fijn, dankzij de extra ramen in de zijgevel.
Riolering, waterleiding en elektra zijn allemaal vernieuwd.

Er is veel gedaan aan energiebesparende maatregelen. De gevels zijn nageïsoleerd, er is vloer- en kapisolatie en volledig dubbele beglazing. Tevens zijn er 7 zonnepanelen aanwezig, waarmee de hoekwoning een energielabel C heeft.

De grote slaapkamer op de 1e verdieping waren oorspronkelijk 2 kamers, hetgeen hersteld kan worden, indien er meer slaapkamers gewenst zijn. De tweede verdieping is reeds in gebruik als een extra slaapkamer.

Indeling Woonhuis

Begane grond:
Lange gang m,et granieten vloer en trapopgang.
Woonkamer met eiken parket en openslaande tuindeuren.
Keuken met moderne inrichting en voorzien van rvs gasfornuis met afzuiger en vaatwasser. Toegang tot de kelderkast.
Bijkeuken met toegang tot toilet en wasruimte.

1e Verdieping:
Overloop met een grote slaapkamer over de hele diepte ( voorheen 2 kamers) en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Open ruimte onder de kap met Veluxramen en in gebruik als slaapkamer. Berg- en CV-ruimte ( Remeha Calenta 2012)


Indeling Pakhuis:

Begane grond:
Open ruimte met vloerverwarming, trapopgang en openslaande tuindeuren.
Eigen sanitair met douche en toilet.
Eigen CV-ketel ( Remeha 2008)

1e Verdieping:
Open ruimte ca. 30 m2 met veel glas en fijne lichtinval. Hier is de omvormer van de zonnepanelen.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Hoekwoning met groot PAKHUIS in achtertuin; ideaal voor werken aan huis of slaapruimte voor uw gasten?

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Ligging: in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 315 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route