Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Caspar Houbenplein 9 5018 DC Tilburg

Omschrijving

Wonen 'Aan de Waterkant' is en blijft een ware beleving. Aan de uiterste rand van Tilburg Zuid-Oost, is deze jonge woonwijk gerealiseerd op één van de meest gewilde locaties van dit moment. Grenzend aan het prachtige natuurgebied Moerenburg is sporten of wandelen bijna een 'thuisactiviteit'. Of wandelend langs het Wilhelminakanaal en de Piushaven, op zoek naar een terrasje, naar het bruisende centrum?
De ligging is echt fantastisch. Het centrum en het NS-station bereik je binnen 10 fietsminuten, ontspannen doe je in de vrije natuur "om de hoek" en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Op dit moment wordt het autovrije speelpark voor de deur aangelegd, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en er bankjes komen om ontspannen te genieten. Vanuit het plein loop je zo naar het kanaal, dat zelfs vanuit de woning te zien is.
De auto parkeer je op een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en vervolgens kun je dan via de poort naar de eigen tuin. De 10 meter diepe tuin is gelegen op het Noordwesten en biedt daarom tot laat op de dag nog zon. De recent gerealiseerde woontoren is te zien, maar staat ver genoeg van de woning om niet storend te zijn en heeft geen invloed op de zon in de tuin.

De woning heeft een plat dak en beschikt daarmee over 4 ruime slaapkamers. Ideaal met het huidige 'thuiswerken'.
De woning is gebouwd en 2017 en daardoor natuurlijk supergoed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen op het dak.

De afwerking is uitermate goed. Door een speciale behandeling van de wanden zijn er totaal geen bouwscheurtjes te zien.
De gehele woning is voorzien van PVC-vloeren, wat enorm praktisch en comfortabel is.
Met de luxe keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een hippe SMEG-koelkast en 6-pitsgasfornuis.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trap.
Woonkamer (ca. 25 m2) met voorraadkast en openslaande tuindeuren.
Open keuken met openslaande deuren aan voorzijde en moderne inrichting en kwaliteitsapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers en badkamer, met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers en een technische ruimte met opstelling van de wasapparatuur, CV-ketel (Itho, 2017), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Wonen AandeWaterkant, bij de Piushaven; Bekijk ook de video

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Ligging: aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 420 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: parkeerplaats
Schuur: aangebouwd hout

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route