Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vigiliusstraat 42
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Vigiliusstraat 42 5046 KE Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Hier kun je nog ouderwets "belletje trekken"..!
Wat een gezellige erkerwoning, met elementen uit de jaren '30 en het comfort van nu. Gelegen op fietsafstand van het centrum en de Spoorzone, in een leuke straat, waar de woningen over voortuinen beschikken, met veel groen en speelmogelijkheden in de directe omgeving.

De erker aan voorzijde, de (nieuwe) paneeldeuren, de open haard, het glas-in-lood, de houten vloer op begane grond èn de trekbel (!) geven nog het eigen karakter aan de woning.
Maar met de nieuwe houten kozijnen voorzien van (HR+) dubbel glas, de op maat gemaakte keuken voorzien van inbouwapparatuur en het moderne sanitair, kun je genieten van het comfort van deze tijd en kun je onbezorgd wonen.

In 2010 zijn ook de openslaande tuindeuren teruggebracht, zijn er nieuwe - geïsoleerde - plafonds aangebracht en is de woning geheel gestuukt en geschilderd. Ook het elektra is in dat jaar vernieuwd en er is vloerverwarming aangebracht bij de badkamer en toilet.
In 2016 is de 2e verdieping verbouwd met extra Veluxramen en kapisolatie, waarmee een extra kamer is gemaakt en er ruimte overblijft voor een extra werk- of studeerplek.

De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en is op het oosten gericht. Er is een aangebouwde berging en je deelt de poort met de buren.

Indeling:

Begane grond:
Gang met een originele bel en trap.
Woonkamer met erker, open haard en tuindeuren. Keuken met op maat gemaakte massief houten keukenblok met granieten aanrecht en betegelde spoelbak, voorzien van inbouwapparatuur en een Boretti-fornuis.
Portaal met wasmachine en CV-ketel ( Nefit 2003) en toegang tot het toilet en de badkamer met inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met grote kast en twee slaapkamers ( ca. 15m2 en 7,5 m2), beiden met een vaste kast.

2e Verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel en bergkasten aan de voorzijde en een 3e, sfeervolle, slaapkamer met het spant in zicht en 2 Veluxramen.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30-woning . Vraag ons om de uitgebreide video van de woning om in deze Coronatijd digitaal door het huis te lopen.

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 237.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 320 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route