Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Jan van Beverwijckstraat 37 by De Bont Makelaardij
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Jan van Beverwijckstraat 37 5017 JC Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze zeer ruime woning uit 1929 staat tegenover het terrein van het voormalige St. Elisabethziekenhuis, in de woonomgeving van Armhoefse Akkers en Tivoli. Deze locatie is zeer gewild, door de gunstige ligging ten
opzichte van het centrum, het NS-station, de Piushaven en het natuurgebied Moerenburg. Alles kun je te voet of per fiets makkelijk bereiken. Bovendien is het dichtbij de uitvalswegen. Dat maakt het wonen hier zo bijzonder!

De woning heeft drie woonlagen met een plat dak, waardoor ook de bovenste verdieping een volwaardige ruimte biedt met vier kamers en het totaal aantal slaapkamers uitkomt op zeven. Er zijn vier grote kamers en drie kleine.
De ruimte in de woning is echt goed verdeeld en - waar je ook bent in het huis - ervaar je dat; zeker met de bijna 11 meter diepe woonkamer en de grote slaapkamers van meer dan 15 m2.
De authentieke sfeer is ook nog aanwezig met hoge plafonds, de kruispaneeldeuren, originele tegels in de lange gang en de vestibule met tochtdeur.
De meeste houten kozijnen in buitengevel zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR-glas (2009/2014) en in 2014 zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst. Energielabel D is dan ook prima voor een woning uit deze bouwperiode.

Als je zo dicht bij het centrum woont, is een 12 meter diepe achtertuin ook wel bijzonder! Hier kun je in alle rust genieten en met goede privacy, terwijl de gezellige drukte van de binnenstad opgezocht kan worden.

Indeling:

Begane grond:
Vestibule met tochtdeur naar de gang, van waaruit de trapopgang, toilet en kelder met provisiekast te bereiken is.
De woonkamer heeft aan voorzijde een schouw met mogelijkheid voor een haard en aan de achterzijde een schuifpui naar terras.
De keuken is netjes maar gedateerd en modernisering zal gewenst zijn.. Aansluitend is er een goed geïsoleerde bijkeuken met flink wat bergruimte, waar een HR cv-ketel (2007) aanwezig is.

Eerste verdieping:
De overloop heeft extra lichtinval door een lichtkoepel en geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een kleine kamer.aan de voorzijde. Beide grote slaapkamers hebben een eigen wastafel. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap die uitkomt op een overloop met toegang tot twee grote en twee kleine kamers. Aan de voorzijde heeft de grote kamer een VELUX-tuimelraam, de kleine kamer een dakkapel met kunststof kozijnen. Van de kleine kamer aan achterzijde kun je een 2e badkamer maken, ideaal voor grotere gezinnen of voor logé's

Buiten:
Aan de voorkant sieren klimrozen de voorgevel. Er is een zeer breed trottoir met veel speelruimte voor kinderen.
Via de achterdeur in de bijkeuken kom je in de achtertuin met bakstenen muren en een schutting. Een houten berging is aangebouwd in 1990.
Via een recent vernieuwde poort is het perceel achterom goed bereikbaar met de fiets.

 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Prachtige ligging in wijk van oude Elisabethziekenhuis, Armhoef,Tivoli

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 525 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 8
Slaapkamers: 7
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route