Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Amstellandstraat 34 5018 DA Tilburg

Verkocht

Omschrijving

"Wonen Aan De Waterkant' is inmiddels een droom voor velen.
Maar dan óók nog wonen aan het water, is helemaal bijzonder! Dat geldt slechts voor enkele woningen, waaronder deze prachtige hoekwoning vooraan in de wijk en direct aan de Piushaven.
Vanuit de slaapkamers kijk je in beide richtingen uit op het water, zowel richting het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg - dat aan de overzijde van het Wilhelminakanaal ligt - als naar het centrum, dat op nog geen 1000 meter afstand ligt.
Ondanks dat je een verrassend grote tuin hebt van, ca. 7 x 9 meter, is het ook heerlijk om naast de woning, in die knusse zijtuin, te genieten van een wijntje in de late middag- en avondzon, terwijl de bootjes langs varen.....

Ja, het plekje is echt heel bijzonder en dat is een ervaring die je elke dag weer als een waar feest beleeft. Vanuit je bed kijk je door de openslaande deuren van het Frans balkon over het groen en het water. Je hebt gewoon geen zin om op te staan....

De woning is in 2015 gebouwd en daarmee vrijwel gelijk aan "nieuwbouw", maar dan wel helemaal afgewerkt en voorzien van een luxe keuken en sanitair. Ook de brede tuin is gezellig ingericht en in vrijwel de gehele woning ligt een prachtige PVC-vloer, waarbij de begane grond voorzien is van vloerverwarming.
Het is een woning met een plat dak en twee volwaardige verdiepingen met maar liefst 4 grote slaapkamers.

Omdat het een hoekwoning betreft, is er een extra brede strook naast de woning en is de tuin bijna 2 meter breder. Deze extra breedte ervaar je direct en geeft een ruimtelijke beleving. Dankzij de gunstige ligging en geen buren aan één zijde is er volop zon in de eigen tuin.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.
De woonkamer is verdeeld in een zithoek met openslaande tuindeuren en een eethoek, die opgaat in de moderne keuken. De keuken is voorzien van een luxe inrichting met een betonnen aanrechtblad en Siemens-apparatuur. Er is gekozen voor kwaliteit! Vanuit de woonkamer is een voorraadkast en de trapopgang bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 met Franse balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Overloop met wederom 2 slaapkamers en een technische ruimte met de CV -ketel (2015), mechanische ventilatie, wasmachine en bergruimte.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ligging direct aan de Piushaven met prachtig zicht over het water

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Ligging: aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 465 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, zijtuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route