Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Delflandstraat 19 5018 DD Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bij het wakker worden hoor je ze al; de vogels die rondvliegen boven het Wilhelminakanaal of wellicht aan de overzijde, boven het natuurgebied Moerenburg. Dat zijn je 'overburen'; vanuit je bed kun je ze zelfs zien!

Iedereen is het er over eens dat "Wonen Aan de Waterkant" een prachtige locatie is om te wonen. Daar wil je graag wonen, maar er worden geen nieuwe woningen meer bijgebouwd! En als je dan ook nog eens kunt gaan wonen in één van die mooie woningen aan het water, met uitzicht over Moerenburg en het Wilhelminakanaal, is dat een kans die je niet zo maar kunt laten lopen.
Kom eens kijken en ervaar hoe bijzonder het wonen hier is en wat een 'kwaliteit' van wonen je krijgt.

Het is niet alleen het zicht op de natuur waar je, meteen als je de deur uitloopt, kunt wandelen of sporten. Ook het centrum van Tilburg ligt op een steenworp afstand. Wandelend langs het water van de Piushaven, bereik je al snel het eerste terrasje, maar er volgen er nog veel meer, voordat je ongeveer een kilometer verder het centrum bereikt. Hier kun je genieten van de vele bruisende activiteiten, om vervolgens weer fijn terug te gaan naar de rust van je eigen woonomgeving.

Deze ruime tussenwoning van eind 2018 met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers, is zeer luxe afgewerkt met gebruik van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen. De prachtige keuken met een groot kook-/spoeleiland, Quooker, stoomoven en de overige complete inbouwapparatuur, staat prominent in de leefruimte beneden; hier ontmoet je elkaar en hier zit je samen met vrienden en familie aan tafel.
Via de brede schuifpui kom je in de gezellige stadstuin met een prachtige aluminium veranda met glazen dak en terras verwarming. Hier kun je tot laat in het seizoen en ook bij minder mooi weer buiten volop genieten.

De woning is - uiteraard - zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 7 zonnepanelen op het dak.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Uitgebouwde woonkamer met open woonkeuken, samen bijna 50 m2 groot. Er is een voorraadkast en een volledige aluminium buitenberging met veranda met glazen dak, terrasverwarming en ingebouwde verlichting.

1e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met wederom 2 slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor kinderen of logés. Tevens is hier de opstelling van CV ketel (2018) en wasmachine.

Voorkeur van oplevering voor verkoper is tussen februari en mei 2020
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Wonen aan de Waterkant..... maar dan ook echt AAN het water!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Ligging: aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 490 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route