Oeverzwaluw 32, 5052 HB GOIRLE

Vraagprijs: € 250,000 k.k.

Kenmerken:

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Bouwjaar:
2013
Inhoud:
320 m3
Ligging woning:
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Perceeloppervlak:
121 m2
Positie:
zuid
Tuin:
achtertuin
Type:
tussenwoning
Verwarming:
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Water:
c.v.-ketel
Woonoppervlak:
95 m2

Omschrijving:

Aan de noordzijde van de Surfplas in Goirle zijn in 2013 woningen in een verkeersluwe nieuwbouwwijk ontwikkeld. De royale groenstroken in het plangebied, de ecologische zone rondom en vanzelfsprekend het water van ‘De Katsbogte’ laten de bewoners optimaal genieten van rust en ruimte met alle stadse gemakken binnen handbereik. Kortom een ruime, uitstekend afgewerkte woning op een unieke locatie!
Hier beleef je het ontspannende 'buitengevoel', wandelend langs het water en omgeven door het 'groen'. Ook de kinderen vermaken zich hier prima, dankzij de autoluwe woonwijk.

Deze woning met eigen parkeerplaats uit 2013, is direct bij de bouw aan achterzijde, over beide woonlagen, met 3 meter vergroot, waardoor er een geweldige leefruimte is ontstaan. De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ruim 40 m2. De begane grond heeft naast de vloerverwarming ook een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de zonnige tuin, die pal op het zuiden is gelegen.

De tuin van ca. 35 m2, is sfeervol aangelegd met een buitenhaard en zelfs TV-aansluiting voor de mooie,warme avonden; Echt voor de genieters!
De degelijke, stenen berging biedt veel extra ruimte voor opslag.

De eigen parkeerplaats ligt achter de woning op een klein binnenterrein. Uiteraard kan er ook gewoon op straat worden geparkeerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje, en de meterkast.
Woonkamer met tegelvloer en gestuukte wanden en plafond. De brede gashaard is centraal geplaatst en schept een extra sfeer in deze fijne leefruimte. Behalve de schuifpui is er ook een loopdeur voor het dagelijkse gebruik.
Open keuken met een moderne inrichting en complete inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche met stortdouche, wandcloset en wastafel.
De technische ruimte, met CV ketel ( Intergas 2013) en wasmachineaansluiting, kan ook als bergruimte dienst doen.