Antoon Coolenlaan 56, 5044 ML TILBURG

Vraagprijs: € 400,000 k.k.

Kenmerken:

Aantal kamers:
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Bouwjaar:
1970
Inhoud:
580 m3
Ligging woning:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Perceeloppervlak:
329 m2
Positie:
zuidoost
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Type:
2-onder-1-kapwoning
Verwarming:
c.v.-ketel, open haard
Water:
c.v.-ketel
Woonoppervlak:
185 m2

Omschrijving:

Wat een heerlijke leefruimte biedt deze twee-onder-1-kapwoning met tuin rondom, garage en eigen oprit!
De halfvrijstaande hoekwoning ligt in een woonwijk met veel groen en aan de rand van de bossen. Heerlijk wandelen, zo vanuit je huis, de kinderboerderij in de buurt voor de kinderen en heel veel ruimte. Het winkelcentrum en de scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid om de hobbykamer aan te passen tot 5e slaapkamer. De L-woonkamer heeft ruim 50 m2 oppervlakte en heeft dankzij het vele glas een fijne lichtinval.
Het onderhoud is goed, met aluminium ramen voorzien van dubbel glas, vernieuwde waterafvoer en kunststof dak van berging. Het pannendak is behandeld en geïmpregneerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trap, meterkast en toilet. L-woonkamer met open haard en tuindeur en voorzien van een visgraatparket. Grote keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer erg groot is met ca. 28 m2, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wandcloset en 2 wastafels.

2e Verdieping:
Grote overloop/zolderruimte met opstelling van wasmachine en droger. De 4e slaapkamer met dakkapel is met ca. 27 m2 erg groot en daarmee ook ideaal als werkruimte. De 5e kamer is ook groot en kan makkelijk tot extra slaapkamer worden aangepast met een dakraam.

De garage/berging ligt achter op het perceel en heeft ook een eigen oprit om een 2e auto te stallen.
De tuin van ca. 12 x 10 meter, ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en groen.