Sint Willebrordstraat 2, 5014 CA TILBURG

Vraagprijs: € 395,000 k.k.

Kenmerken:

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Bouwjaar:
1927
Inhoud:
550 m3
Ligging woning:
aan rustige weg, in centrum
Perceeloppervlak:
225 m2
Positie:
noordoost
Tuin:
achtertuin
Type:
vrijstaande woning
Verwarming:
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Water:
c.v.-ketel
Woonoppervlak:
180 m2

Omschrijving:

Een karakteristieke vrijstaande woning met grote tuin en hobbyruimte/berging van 20 m2........en dan ook nog eens gelegen in het centrum! Wat een kans om hobby en wonen te combineren op deze mooie locatie.

De woning is gebouwd in 1927 en de sfeer van de mooie paneeldeuren en het glas in lood bij de entree is daarmee ook aanwezig. Vervolgens is de woning in 1962 uitgebouwd en is er een extra verdieping met een hoge kap erop gebouwd, waarmee de inhoud tot 550 m3 is toegenomen. De grote slaapkamers en hoge plafonds geven dan ook een zeer ruimtelijk gevoel. De woning is gemoderniseerd met een ruime badkamer met inloopdouche en whirlpool en een prachtige keuken met kookeiland waar je ook aan kunt gaan zitten om te eten of om gezellig te borrelen.

De enorme tuin van ca. 10 x 12 meter heeft een fijne privacy, veel groen en achter op het perceel staat een berging/garage van ca. 4 x 5 meter, die wel lastig te bereiken is voor auto's, maar ideaal is voor de motorliefhebber of voor hen die een hobby aan huis wensen, zoals een atelier. Lekker chillen onder de veranda is natuurlijk ook niet echt slecht....?

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, gang met trapopgang, voorraadkast en meterkast en toilet. Woonkamer met schuifpui, moderne gashaard en schuifpui. Grote keuken met kookeiland en eetmogelijkheid.

1e Verdieping:
Grote overloop met een slaapkamer-ensuite ( voorheen 2 slaapkamers) en grote wandkast en een 2e kamer met tevens ook de trap naar 2e verdieping. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Ruime overloop met studeerruimte, aparte hoek met wasmachine en CV (2002). Er zijn -na de verbouwing in 2014- nog eens 2 slaapkamers met hoge kap.

3e Verdieping:
Vliering met extra bergruimte.