Hasseltstraat 263, 5046 LL TILBURG

Vraagprijs: € 459,000 k.k.

Kenmerken:

Aantal kamers:
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Bouwjaar:
1910
Inhoud:
1100 m3
Ligging woning:
in woonwijk
Perceeloppervlak:
360 m2
Positie:
west
Tuin:
achtertuin
Type:
tussenwoning
Verwarming:
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeelteli
Water:
c.v.-ketel
Woonoppervlak:
400 m2

Omschrijving:

Prachtig statig herenhuis met enorm veel ruimte ( ca. 1100 m3). De woning wordt gekenmerkt door de grote ruimtes zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De begane grond is ca. 180 m2 groot!! De woning heeft de beschikking over meerdere badkamers, een zeer ruime keuken en een fantastische eetkamer, daarnaast mogen voor zo’n statig pand de kelders niet ontbreken en is er een eigen inrijpoort naast de woning. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 360 m2 en is oorspronkelijk gebouwd in 1910. In de loop der jaren is er veel verbouwd en aangepast aan de normen van tegenwoordig. De woning is compleet voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels CV en vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de zeer ruime woonkamer die in 2 delen is opgesplitst en afgewerkt is met een fraaie parketvloer, de beschikking heeft over een open haard en voorzien is van rolluiken. De woonkamer is nu opgesplitst in een woon en speelkamer maar zou ook prima als werkruimte kunnen worden gebruikt. De zeer ruime half open keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een granieten aanrechtblad, vanuit hier is de 1e kelder op stahoogte te bereiken. De fraaie eetkamer heeft een grote schuifpui en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken te bereiken, alsmede de 2e kelder (vochtig). In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de cv- ketel en de ruime toiletruimte met douche.

Eerste verdieping
Middels de bordestrap is de natte ruimte en de 2e doucheruimte te bereiken. De natte ruimte beschikt over veel kastruimte en hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. De 2e doucheruimte beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet.
Middels de overloop zijn de 3 riante slaapkamers te bereiken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over inloopkasten en één van die kamers heeft een frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platdak.
De badkamer is voorzien van een duo ligbad, een ruime douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolderverdieping waar zich nu 2 kamers bevinden die in open verbinding met elkaar staan. Er is veel bergruimte onder de dakschuinte aanwezig en diverse dakramen zorgen voor veel lichtinval.

Tuin:
Achtertuin op het westen gesitueerd en voorzien van bestrating, gazon en borders met vaste beplanting, een houten berging en een inrijpoort naast de woning die eveneens dienst doet als zijnde achterom.